Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Die exklusiven Büroflächen befindet sich an einer großen Ausfallstraße im Regensburger Nordosten, in unmittelbarer Nähe des Gewerbeparks. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Objekt. Es besteht aufgrund der Osttangente eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftshauses. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Der Zugang zur Fläche 1 erfolgt über einen separaten Eingang, die Fläche 2 über das Treppenhaus.
Die Flächenaufteilung erfolgt nach den Wünschen des Mieters. Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt. EDV- und Telefonverkabelung ist in Brüstungskanälen verlegt. In den abgehängten Decken sind Leuchten integriert. Aufgrund der großen Fensterfronten mit elektrisch gesteuerten Jalousien sind die Räume sehr hell und freundlich. Ein WC wird in Absprache mit dem Mieter eingebaut.
Es stehen im Untergeschoss Lagerflächen und Tiefgaragenstellplätze und vor dem Gebäude Außenstellplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können.
Merkmale
Bezug: sofort
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Teppich
Lage: Regensburg - Nordost Mietpreis: EUR 1.922,- Nebenkosten: EUR 275,- Fläche: ca. 183 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 2004 letzte Modernisierung: 2020 Kaution: EUR 5.766,- Geschoss(e): 1. Obergeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzpreis: EUR 50,- Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: modernisiert Stellplatz: Außenstellplatz Ausstattung: normal Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 176,5 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.922 €
Nebenkosten
275 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
5.766,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Regensburg - Nordost
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 183,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
Sonstiges: EDV-Verkabelung
