In dem idyllischen und gepflegten Wohngebiet von Hemmersdorf entsteht Ihr persönliches Traumhaus - ein Zuhause, das modernes Wohnen, hohen Komfort und individuelle Gestaltungsfreiheit auf einzigartige Weise vereint. Auf einem großzügigen Grundstück und mit über 130 m² Wohnfläche bietet dieses Haus den idealen Raum für Familien und Paare, die Wert auf Qualität, Ruhe und Lebensqualität legen.
Vier lichtdurchflutete Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Lebensgestaltung. Drei großzügige Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte zum Entspannen, Arbeiten oder Träumen. Das hochwertig geplante Badezimmer wird zu Ihrer privaten Wohlfühloase und lädt zu erholsamen Momenten nach einem langen Tag ein.
Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause von Beginn an aktiv mitzugestalten. Grundriss, Ausstattung und Materialien werden individuell nach Ihren Vorstellungen geplant, sodass kein Haus von der Stange entsteht, sondern ein Wohnort, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Haus wird in moderner, energieeffizienter Bauweise nach aktuellem KfW-Standard errichtet und ist somit förderfähig. Sie profitieren von staatlichen Zuschüssen und attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, dauerhaft niedrigen Energiekosten sowie hoher Wertstabilität - ein nachhaltiges Investment in Ihre Zukunft.
In Hemmersdorf verbinden sich ruhiges Wohnen, ländlicher Charme und eine angenehme Nachbarschaft zu einem Ort, an dem Sie ankommen, aufatmen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen können.
Merkmale
760 m² Grundstück
Fernblick
Mit diesem Haus setzen Sie auf ein zukunftssicheres und energiesparendes Wohnkonzept. Die hochwertige Ausstattung bietet Ihnen alles, was modernes Wohnen ausmacht:
-Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen
-Gedämmte Bodenplatte für optimalen Wärmeschutz
-3-fach verglaste Markenfenster für Ruhe, Sicherheit und Energieeffizienz
-Aluminium-Rollläden - langlebig, stabil und leicht zu bedienen
-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes, frisches Raumklima
-Architektenleistung inklusive - professionelle Planung von Anfang an
-Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz
-Bau-Sicherheitspaket - damit Ihr Projekt jederzeit optimal geschützt ist
Professionelle Ausbaupakete - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche:
Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket
-Eigenkapital durch Eigenleistung - sparen Sie clever
-Über 21.000 realisierte Häuser - Erfahrung, auf die Sie sich verlassen können
-Persönliche Beratung direkt vor Ort - kompetent, individuell und kundennah
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
368230 €368.230 €
2.692,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
412.675 €1
Kaufpreis
368.230 €
Kaufnebenkosten
44.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.523 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.146 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.841 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hemmersdorf (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hemmersdorf vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit ausgezeichneter Anbindung und einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung liegen in kurzer Entfernung und machen den Alltag angenehm unkompliziert. Die grüne Umgebung sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten schaffen ideale Bedingungen für Erholung und aktive Lebensgestaltung - ein Wohnort, an dem Lebensqualität und Entspannung perfekt harmonieren.
Das Grundstück ist bereits im Kaufpreis enthalten, und alle Häuser werden ausschließlich auf real verfügbaren Bauplätzen projektiert. Reine Grundstücksanfragen sind nicht vorgesehen, da das Angebot stets als Gesamtpaket aus Haus und Grundstück erfolgt. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner begleite ich Sie zuverlässig vom ersten Gespräch bis zum Erwerb Ihres Traumgrundstücks direkt vom Eigentümer und der Umsetzung Ihres individuell geplanten Wunschhauses. Da ein Zwischenverkauf möglich ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Entscheidung, um sich diese attraktive Gelegenheit zu sichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
