Diese gepflegte Wohnung mit rund 118 m² Wohnfläche begeistert durch ein klug gestaltetes Raumkonzept auf zwei Ebenen - geschaffen für vielfältige Wohnformen. Zwei separate Zugänge eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa für das Zusammenleben mehrerer Generationen, eine teilweise Vermietung oder das komfortable Arbeiten im eigenen Zuhause.
Die obere Ebene präsentiert sich als offenes Appartement mit eigener Küche und Badezimmer und bildet somit eine unabhängige Wohneinheit. Eine vorbereitete Treppenverbindung erlaubt es, beide Ebenen bei Bedarf mühelos wieder zu vereinen - ganz im Einklang mit Ihren persönlichen Vorstellungen.
Lichtdurchflutete Räume, eine wohltuende Wohnatmosphäre und zahlreiche Gestaltungsoptionen prägen den Charakter dieser Immobilie. Der großzügige Balkon wird zum Rückzugsort unter freiem Himmel - ein Platz der Ruhe, des Durchatmens und des Genusses.
Die solide Bauweise aus dem Jahr 1980 schafft ein verlässliches Fundament für Ihre Zukunft - sei es als beständige Kapitalanlage oder als individuelles Zuhause mit Entwicklungspotenzial.
Merkmale
2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
+++ Ruhige, angenehme Wohnumgebung
+++ Durchdachtes und flexibel gestaltbares Wohnkonzept
+++ Zwei Ebenen mit voneinander unabhängiger Nutzungsperspektive
+++ Helle Räume mit harmonischem Zuschnitt
+++ GroĂźzĂĽgiger Wohnbereich im ausgebauten Obergeschoss
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergheim (50129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bergheim - ein Ort, an dem sich Ruhe, Natur und Lebensqualität in besonderer Weise begegnen. Freuen Sie sich auf eine Wohnlage, die mit grüner Umgebung und einem harmonischen Miteinander begeistert. Eingebettet in naturnahe Landschaften eröffnen sich direkt vor Ihrer Haustür vielfältige Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und abwechslungsreiche Radtouren - ideal, um Kraft zu schöpfen und die Freizeit aktiv zu genießen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie zahlreiche Freizeitangebote erreichen Sie in kurzer Zeit. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegene Autobahn gewährleistet dabei ein hohes Maß an Flexibilität - sowohl im Alltag als auch auf dem Weg zur Arbeit.
Bergheim heißt Sie willkommen - ruhig gelegen, naturnah geprägt und dennoch hervorragend vernetzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der separate Zugang beider Ebenen eröffnet Ihnen maximale Flexibilität in der Nutzung - ob für Familie, Homeoffice oder zur Teilvermietung. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten und gestalten Sie es ganz nach Ihren Vorstellungen.
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Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien National GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 1.338,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
