Dieses Haus wird in der Ausbaustufe technisch fertig angeboten. Das Grundstück kann separat erworben werden.
Diese Anzeige wurde auf einem realen Grundstück projektiert.
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Obwohl das Walmdach eines der ältesten Dachformen ist, hat es nichts an Eleganz und Zeitlosigkeit eingebüßt. Es fügt sich perfekt in jede Umgebung ein - und passt zu jedem Haustypus. Das zeigt sich auch beim Townhouse 13.2. Hier verschmelzen Dach und Fassade zu einer harmonischen Einheit und strahlen klassische Eleganz aus. Das Innere besticht unterdessen durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Während eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss zahlreiche Optionen - Vermietung, Büro oder Rückzugsort für erwachsen werdende Kinder - bietet, ist in der Hauptwohnung, die sich über die oberen beiden Etagen erstreckt, Luxus pur angesagt. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich noch zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Dusch-WC - und die Treppe zum absoluten Highlight des Hauses: ein großer Wohnbereich im Loftstil, über den Dächern der Stadt und mit zwei Dachterrassen. Auch für ein Büro oder eine gemütliche Leseecke ist hier oben noch ausreichend Raum.
Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.
Merkmale
540 m² Grundstück
Kein Keller
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Video
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
570900 €570.900 €
2.216,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
634.100 €1
Kaufpreis
570.900 €
Kaufnebenkosten
63.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.564 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
31.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.381 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.855 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kamenz (01917)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Grundstück mit Haus befindet sich in Kamenz, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Gelegen am Fuße des Hutberges und eingebettet in die malerische Landschaft der Westlausitz, bietet Kamenz eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Gesundheitsversorgung Kamenz verfügt über eine ausgezeichnete medizinische Infrastruktur. Das Malteser Krankenhaus St. Johannes bietet ein breites Spektrum an Fachabteilungen, darunter Innere Medizin, Chirurgie, Gynäkologie und Geburtshilfe. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Facharztpraxen, darunter Allgemeinmediziner, Orthopäden, Dermatologen und Gynäkologen. Apotheken wie die Altstadt-Apotheke und die Apotheke am Klinikum sind ebenfalls in der Stadt ansässig.
Öffentliche Einrichtungen In Kamenz sind wichtige öffentliche Einrichtungen vorhanden, darunter das Rathaus, das Finanzamt und das Landratsamt Bautzen. Die Stadt bietet zudem kulturelle Einrichtungen wie das Lessing-Museum, das Museum der Westlausitz und die Klosterkirche St. Annen.
Einkaufsmöglichkeiten Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In der Innenstadt finden sich Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie zahlreiche Fachgeschäfte. Zudem gibt es Wochenmärkte mit regionalen Produkten.
Verkehrsanbindung Kamenz ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraßen B97 und B96 durchqueren die Stadt, und die Autobahnen A4 und A13 sind in etwa 20 bis 30 Kilometern erreichbar. Der Bahnhof Kamenz bietet Regionalverbindungen nach Dresden und Cottbus.
Bildungseinrichtungen Die Stadt verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Grund- und Oberschulen sowie einem Gymnasium. Zudem gibt es Berufsschulen und Weiterbildungseinrichtungen.
Freizeit und Erholung Kamenz bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Hutberg ermöglicht Wanderungen und Erholung in der Natur. Kulturelle Highlights sind das Lessing-Museum, das Museum der Westlausitz und das Theater. Regelmäßige Veranstaltungen wie das Kamenzer Forstfest und die Lessing-Tage bereichern das kulturelle Leben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
