Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.
Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen.
Sie haben bestimmte Wünsche und Vorstellungen? Sie möchten eine andere Grundrissaufteilung? Sprechen Sie uns einfach an.
Merkmale
1 Geschoss
646 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
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Bausubstanz und Energie
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Baujahrprojektiert
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
396870 €396.870 €
3.052,85 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
426.635 €1
Kaufpreis
396.870 €
Kaufnebenkosten
29.765 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.953 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.828 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.984 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leipziger Straße, Groitzsch (04539)
Groitzsch - Die Perle im Neuseenland! Ländlich und doch in der Stadt Wohnen!
Dank der schnellen und bequemen Anbindungen an Leipzig, egal ob mit Auto oder öffentichen Verkehrsmitteln, verfügen Sie hier über ausreichend: - medizinische Versorgung - Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder (Kindergären, Hort, Schulen, Freizeitmöglichkeiten usw.), die zu Fuß gut erreichbar sind - reichliche Einkaufsmöglichkeiten, alle fußläufig erreichbar sind Groitzsch ist von Seen, Flüsse, Feldern und Natur umgeben, was alles um Fahrradfahren und Laufen einlädt.
Weitere Informationen
Inklusivleistungen
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luftwasserwärmepumpe . Fußbodenheizung . elektrische Rollläden . E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:
. Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra) . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Sonstiges
Schlüsselfertiges* Massivhaus (* ohne Maler-, Tapzierarbeiten und Bodenbeläge) zzgl. ca 50.000,- Euro Baunebenkosten
Natürlich ist das hier angebotenen Grundstück mit 646m² im oben genannten Preis mit eingerechnet.
Wir beraten Sie und Ihre Familie gern, denn nur eine gute und umfassende Beratung „Rund um das Thema Wunschhaus“, kann Sie vor unerwarteten Kosten schützen. Wir planen all Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein und klären über alle Baunebenkosten auf, da diese zum Hausbau noch dazu kommen.
Wir haben Sie neugierig gemacht und Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns einfach und vereinbaren einen unverbindlichen, kostenlosen Beratungstermin, unter:
