Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 7 Zimmer 190 m² 780 m² Grundstück Insheim 76865

Einfamilienhaus zum Kauf
298000 €
1.568 €/m²
7 Zimmer • 190 m² • 780 m² Grundstück

Traditionelles spätbarockes Fachwerkhaus unter Denkmalschutz - flexibel für Ihr Leben

Dieses charmante Einfamilienhaus in Insheim vereint historischen Charakter mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das im Jahr 1784 errichtete Fachwerkhaus bietet mit ca. 190 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern ein großzügiges Raumangebot. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Der derzeitige Grundriss bietet dabei fantastische Möglichkeiten, die Raumaufteilung individuell anzupassen.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eröffnet mit ihrem ausbaufähigen Dachgeschoss weitere Chancen, den individuellen Wohntraum nach eigenen Vorstellungen weiter zu verwirklichen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1990. Die Ausstattung ist als normal einzuordnen, zwei Einbauküchen sind vorhanden. Insgesamt stehen 4-5 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer für zusätzlichen Komfort im Alltag zur Verfügung.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine Gartenfläche. Ob als Rückzugsort, Spielfläche für Kinder oder für Hobbygärtner. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Käufer, die den besonderen Charme eines historischen Fachwerkhauses schätzen und Freude daran haben, ein Haus mit Geschichte behutsam zu modernisieren.

Merkmale

Bezug: sofort
780 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1784
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

1.568,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

329.499 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

31.499 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.639 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Insheim (76865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In mittelbarer Nachbarschaft zu Grundschule und Kindergarten

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9:00 - 12:00 und 14:00 - 17:00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Grundstücksfront: 31,00 m, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schürrer - Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schönbornstraße 19, 76646 Bruchsal

6 Jahre Partnerschaft

Filiale Karlsruhe WohnenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26P548UL6PLY

Referenznummer: 198247