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B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH

Herr Martin Ristau

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Nr. anzeigen

+49 177 3921663

Bungalow mit genehmigungsfähigem Anbau - bis ca. 130 m² Wfl. / 4 - 6 Zimmer

€ 365.000

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

782 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

15537 Erkner

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 365.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Erkner überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, zahlreiche Wälder und Seen sowie die gute Anbindung an Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe macht diese Lage besonders begehrt.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1999

Bezug

auf Anfrage

Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

30.12.2025 bis 29.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

164,93 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Modernisierter Bungalow mit großem Grundstück, Ausbaupotenzial und ruhiger Lage - naturnah wohnen, flexibel wachsen, stadtnah leben. Dieser gepflegte und 2025 modernisierte Bungalow in Erkner bei Berlin bietet aktuell ca. 80 m² Wohnfläche auf einer Ebene. Besonderes Highlight ist das vorhandene Erweiterungspotenzial: Laut...

Ausstattung

GRUNDSTÜCK & AUSSENBEREICH

. ca. 784 m² Grundstück
. uneinsehbar & ruhig gelegen
. parkähnlicher Garten mit Obstbäumen
. großzügige Terrasse
. massives Holzcarport mit zwei Stellplätzen
. zwei massive Schuppen (Werkstatt / Lager / Hobby)
. Brunnen zur Gartenbewässerung

Das Objekt...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Fazit:

Eine seltene Gelegenheit:
Ein modernisierter, sofort nutzbarer Bungalow mit echtem Entwicklungspotenzial. Ideal für Käufer, die heute ebenerdig wohnen möchten und sich morgen mehr Raum für Familie, Arbeit oder Freizeit schaffen wollen - in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner...