Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 103 m² 152 m² Grundstück Jestetten 79798

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €
2.864 €/m²
6 Zimmer • 103 m² • 152 m² Grundstück

Jestetten - Doppelhaushälfte zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Jestetten!

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde bis auf eine Grundmauer im Jahr 1997 errichtet. Auf einer Grundstücksgröße von
ca. 152 m² und einer Wohnfläche von ca. 103 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Raum für die ganze Familie oder für vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die letzte Modernisierung fand 2024 statt, weshalb nun Raum für neue Ideen und individuelle Anpassungen besteht. Die Innenräume benötigen einen neuen Anstrich und kleinere Renovierungsarbeiten. Eine kleine Terrasse lädt dazu ein, den Außenbereich zu genießen und lauschige Abende im Freien zu verbringen.

Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen!

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung!
152 m² Grundstück
Kein Keller
Terrasse
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss

Fußböden: Fliesen, Laminat
Fenster: 3-Fach verglast
Heizung: Öl
2 Außen Stellplätze
1 Garage mit elektr. Antrieb und Ladestation

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.864,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

326.181 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

31.181 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jestetten (79798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Jestetten, einer charmanten Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, nahe der Schweizer Grenze. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, durchzogen von sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.

In der näheren Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Jestetten ist bekannt für seine freundliche Gemeinschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie lokale Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Dank der Nähe zur Schweizer Grenze sind auch internationale Ausflüge problemlos möglich.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto erreicht man sowohl die A81 als auch die größeren Städte der Region schnell und bequem. Die Schweizer Grenze ist in unmittelbarer Nähe. Diese Lage ist ideal für Familien, die eine ruhige, naturnahe Umgebung suchen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges 2024 Dachsanierung inkl. Dachfenster
2023 Kunststofffenster 3-Fach verglast
Stellplatz neu gepflastert
1997 Diverse Umbaumaßnahmen Zimmer, Böden, Badezimmer
1997 Elektrik, Heizung, Badezimmer Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.07, Distanz zur Grundschule: 2.25, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.62, Distanz zur Autobahn: 10.99, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 0.28

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Über den Anbieter

Volksbank Hochrhein Immobilien GmbH

Hauptstraße 78, 79761 Waldshut-Tiengen

Partnerschaft

Frau Tanja Scholzen Partner VoBa Hochrhein Immobilien GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26465MBXNCTK

Referenznummer: 595TS