Villa zum Kauf

1900000 €1.900.000 €

11.176 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Karia - Lefkada (31100)

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Eingebettet in die imposanten Klippen West-Lefkadas, nur 400 Meter vom berühmten Strand von Kathisma entfernt, bietet diese außergewöhnliche, im Bau befindliche Villa einen atemberaubenden, unverbauten Blick auf das Ionische Meer.
Auf einer Höhe von 150 Metern über dem Meeresspiegel vereint sie auf einzigartige Weise Privatsphäre, modernes Design und höchsten Komfort inmitten einer unvergleichlichen Naturlandschaft.

Das Projekt soll am 1. April 2027 abgeschlossen sein. Das Wohnhaus befindet sich auf einem 1.000 m² großen Privatgrundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von 170 m², verteilt auf ein Erdgeschoss und ein flexibel nutzbares Untergeschoss.

Die Architektur zeichnet sich durch klare, moderne Linien und die harmonische Verwendung natürlicher Materialien wie Stein, Glas und Holz aus, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen dem Haus und der Landschaft entsteht.

Die Konstruktion besteht aus Stahlbeton, hochwertiger Wärmedämmung und einem modernen unterirdischen Belüftungssystem, was Langlebigkeit, hohe Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleistet.
Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (En-suite), begehbarem Kleiderschrank und integrierter Klimaanlage.

Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die den Meerblick freigeben und den Raum mit Tageslicht durchfluten.
Die voll ausgestattete, moderne Küche mit hochwertigen Geräten, Smart-Home-Funktionen und einem Weinkühlschrank rundet das elegante und funktionale Raumkonzept ab.

Im Außenbereich scheint der Infinity-Pool mit Meerwasser mit dem Horizont zu verschmelzen, während Whirlpool, Außenkamin und angelegter Garten das ideale Ambiente für Entspannung und Gastfreundschaft schaffen. Private Terrassen und eine Außendusche runden das mediterrane Lebensgefühl ab.

Sonstiges Dieses Anwesen vereint auf ideale Weise moderne Architektur, Komfort und die natürliche Schönheit der ionischen Landschaft - ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage. Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 35.00