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Conrad Immobilien

Herr Dayne Conrad

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Nr. anzeigen

04244 9199656

0172 1319179

Leben, wo die Natur beginnt | Einfamilienhaus in idyllischer Waldrandlage

€ 199.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 965 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27243 Dünsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien, für die erfolgreiche Vermittlung, eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., zu bezahlen.

Lage

Dünsen ist eine idyllisch gelegene Gemeinde in der Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg. Die Gemeinde liegt eingebettet in die sanfte Landschaft der Wildeshauser Geest, geprägt von weitläufigen Feldern und Waldgebieten sowie leicht hügeligem Gelände. Mit einer Fläche von rund 10,85 km² bietet Dünsen ein harmonisches...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

16.12.2025 bis 15.12.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

385,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In idyllischer Waldrandlage der Gemeinde Dünsen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem großzügigen, naturbelassenen Grundstück von ca. 1.965 m². Umgeben von altem Baumbestand und üppigem Grün bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und naturnahem Wohnen – ein echtes Refugium für...

Ausstattung

Überblick:

- Freistehendes Einfamilienhaus ca. 1967/1968 errichtet
- Wohnraumerweiterung durch Anbau ca. 1977/1978
- 1965 m² großes, verwunschenes Grundstück mit altem Baumbestand
- Geschätzte 109 m² Wohnfläche
- Circa 103 m² Gesamtnutzfläche (ohne Garage und Schuppen)
- Vier gut geschnittene Zimmer
-...

Weitere Informationen

Verfügbarkeit: ab Januar 2026

Objektzustand: sanierungsbedürftig

Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Käuferprovision: Der Käufer verpflichtet sich dazu, an Conrad Immobilien, für die erfolgreiche Vermittlung, eine Gesamtprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt., zu bezahlen. Conrad Immobilien...