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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Harun Özdemir

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023 ···

Nr. anzeigen

02359/9170-470

SPKKM Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr beliebter Wohnlage von Lüdenscheid!

€ 699.000

Kaufpreis

590 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

774 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

58511 Lüdenscheid

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

x-fache Miete

14,96

Provision für Käufer

3,95 % inkl. MwSt.

Lage

Lüdenscheid ist die Kreisstadt des Märkischen Kreises und liegt im Nordwesten des Sauerlandes in Nordrhein-Westfalen.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil "Honsel/Eichholz". Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.

Verkehrstechnisch sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.12.2025 bis 14.12.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein nahezu vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage von Lüdenscheid.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer
Gesamtwohnfläche von ca. 590,00 qm:

Wohnung 1 im Erdgeschoss: ca. 47,00 qm (2 Zimmer, Küche, Diele, Bad...

Ausstattung

- Garten
- gepflegt
- 6 Stellplätze
- 9 Wohneinheiten
- sehr beliebte Lage
- pflegeleichte Außenanlage
- Möglichkeit für 6 Einzelgaragen
- Souterrainwohnung seniorengerecht

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.721,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.635,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer...