Die Stadtvilla City Villa 1 überzeugt durch ihr klassisches und elegantes Design. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet einladenden Raum, um gemütliche Stunden mit der ganzen Familie zu verbringen. Im Obergeschoss genießen alle Familienmitglieder ihre Rückzugsmöglichkeiten: Hier stehen zwei gleich große Kinderzimmer bereit, während das Elternschlafzimmer über ein begehbares Ankleidezimmer sowie ein separates Badezimmer verfügt, welches ausschließlich von diesem Raum zugänglich ist. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss trägt dazu bei, dass morgendliche Streitigkeiten um die sanitären Anlagen der Vergangenheit angehören.
Merkmale
673,6 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis inbegriffen:
? Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz ? Grundstücksfläche von 674m²
? Ihr energieeffizientes Traumhaus von allkauf - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
? Planung & Vorbereitung
- Architektenleistungen, einschließlich der Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Pauschale für Planänderungen zur Anpassung der Grundrisse - Vermessung des Baugrundstücks zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
? Ausstattung & Bauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster in der gesamten Immobilie - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
? Innenausbau & Technik
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe u.v.m.) - Vollständiges Innenausstattungspaket: Türen, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge u.v.m. - Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises - Lieferung & Montage des Hauses inklusive Baukran Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung) - Bauleistungsversicherung - Haftpflichtversicherung für Bauherren - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
793069 €793.069 €
4.056,62 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
865.000 €1
Kaufpreis
793.069 €
Kaufnebenkosten
71.931 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.896 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.757 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Demling, Großmehring (85098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant starten kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus gehört dies der Vergangenheit an! Allkauf bietet Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und somit Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Durch das Ausbaukonzept profitieren Bauherren doppelt: sowohl beim Hauspreis als auch bei der Finanzierung durch Eigenleistung. Allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Von Bungalows bis hin zu Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden. Allkauf Fertighäuser bieten die ideale Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank detaillierter Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten. Mit einer breiten Palette an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - findet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.
