Gewerbefläche in renommierter Lage von Rostock | www.LUTTER.net
Das Gebäude fungiert als "Atrium Am Saarplatz" und beherbergt verschiedene medizinische Einrichtungen, Arztpraxen, ein Sanitätshaus und eine Apotheke.
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche mit einer Größe von ca. 125 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Einzelhandelsfläche.
Der direkte Zugang von der Wismarschen Straße sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und eine hohe Kundenfrequenz. Großzügige Fensterflächen bieten optimale Werbemöglichkeiten und eine attraktive Präsentation Ihres Unternehmens.
Die Einheit ist sofort beziehbar und bietet damit beste Voraussetzungen für einen kurzfristigen Start oder eine Standortverlagerung.
Merkmale
Optional sind Tiefgaragenstellplätze in dem Objekt anmietbar.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1996
Mietkosten
Nettomiete
2.237 €
Nebenkosten
370 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Kaution
6.711 €
Lage
Kröpeliner Tor-Vorstadt, Rostock (18057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver und stark frequentierter Lage im beliebten Rostocker Stadtteil Kröpeliner-Tor-Vorstadt - einem der lebendigsten und gefragtesten Quartiere der Hansestadt.
Die Wismarsche Straße zählt zu den zentralen Verkehrs- und Geschäftsachsen der KTV und verbindet die Rostocker Innenstadt mit dem Stadtteil Reutershagen. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Mischung aus stilvollen Altbauten, modernen Wohnhäusern sowie vielfältigen Einzelhandels-, Gastronomie- und Dienstleistungsangeboten. Die hervorragende Sichtbarkeit und Passantenfrequenz machen den Standort besonders attraktiv für gewerbliche Nutzungen.
Die Rostocker Innenstadt mit der beliebten Kröpeliner Straße ist in wenigen Minuten erreichbar - sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung an alle Stadtteile sowie an den Hauptbahnhof.
Auch die Universität Rostock sowie mehrere Hochschul- und Forschungseinrichtungen liegen in komfortabler Entfernung, was die Wohnlage besonders für Studierende, Mitarbeitende und junge Berufstätige interessant macht. Der nahegelegene Stadthafen sowie verschiedene Parkanlagen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl innerstädtisch als auch überregional sehr gut. Über die B103 sowie die nahegelegene A20 besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Insgesamt überzeugt der Standort durch seine urbane Dynamik, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage.
www.LUTTER.net
Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
