Wohnung zum Kauf

285000 €285.000 €

3.195 €/m²

3 Zimmer  •  89,2 m²  •  1. Geschoss

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Moselstr. 22, Mettmann (40822)

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Diese sehr schöne Wohnung im I. Obergeschoss ist an eine sehr nett, junge Familie gut vermietet. Die Wohnung wird durch die Mieter sehr gut gepflegt.

Die Wohnung wird als Kapitalanlage verkauft.

Das monatl. Hausgeld beträgt 354,65 EUR zzgl. Zuführung zur Rücklage mit 152,35 EUR = Gesamt monatlich 507,00 EUR.

Die Miete beträgt netto 715,00 EUR zzgl. Nebenkosten mit 280,00 EUR (inkl. Heizung) = Gesamt 995,00 EUR.

Die letzte Mietanpassung erfolgt zum 01.07.2025.

Aufteilung:
Eingangsbereich, Diele, geräumiges Wohnzimmer, schönes Schlafzimmer, den geräumigen Balkon kann man vom Wohn- und Schlafzimmer begehen, tolles modernes Bad mit Dusche, sep. Gast-WC, funktionale Küche, schönes Kinderzimmer.

Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung,

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und vereinbaren mit uns einen Termin.

Sonstiges Sie erreichen uns unter:

Tel.: 02102-126 961

Tel: 0172 - 25 89 357

Mail: rauschimmobilien@t-online.de

Richtigkeit:

Die o. g. Objektangaben entsprechen den Angaben der uns vorliegenden Unterlagen.

Für mögliche Abweichungen von Größe, Beschaffenheit und Güte kann keine Gewährleistung gegeben werden. Besichtigungstermine Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Datenschutz - AGB`s Angaben zum Datenschutz, auch nach den Richtlinien der EU ab dem 25.05.2018 finden Sie ebenso wie unsere AGB‘s auf unserer Homepage www.rauschimmobilien.de.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister