Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in Wriezen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Lüdersdorf der Stadt Wriezen im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie weitläufigen Feldern und Wiesen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte. - Strausberg (Zentrum): ca. 23 km - Eberswalde (Zentrum): ca. 30 km - Berlin (Zentrum): ca. 70 km
Das Grundstück ist mit einem modernen Zaun eingefriedet und verfügt über ein elektrisches Zufahrtstor.
Das ca. 1.277 m² große Grundstück bietet gemeinsam mit der zweigeschossigen Immobilie mit ca. 113,22 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über eine Veranda sowie einen ausbaufähigen Dachboden.
Der großzügige Garten sowie das vorhandene Nebengelass stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Raum für Hobby, Lagerung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Es wurden zwischen den 1990er-Jahren und 2010 in der Doppelhaushälfte umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Die Doppelhaushälfte ist mit vier Zimmern, einer Küche, zwei Bädern sowie einer Veranda ausgestattet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Der Keller umfasst mehrere Räume und bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die weite Gartenfläche bietet Ihnen vielseitige und ausreichende Flächen zum Wohnen, Gärtnern und Er- holen.
Lassen Sie sich bei einer individuellen Besichtigung verzaubern von diesem einzigartigen Grundstück in Wriezen dem unglaubliche Ruhe ausstrahlenden Umfeld und den Möglichkeiten, die Ihnen hiermit gegeben sind.
Merkmale
Bezug: Sofort
1.277 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
- ca.1.277 qm großes Grundstück - ca. 113,22 qm Wohnfläche - 4 Wohnräume - Satteldach - Dachziegel (2000) - Massiv - DHH - Putzaußenfassade - Elektrik (2010) - Heizkörper (2010 - komplett Modernisiert (90er-2010) - Gartenbereich - Veranda - Nebengelass - elektrisches Zufahrtstor - freie Außen-Stellplätze - Öl-Zentralheizung - Gas-Anschluss liegt an - Satellitenanlage - Gepflasterte Wege - Jalousien - Treppenlift vorhanden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - 2 geflieste Bäder (2000) - Dusche + Wanne - Wasseranschluss im Garten - Blitzschutzanlage - Glasfaser liegt an - DSL im Haus vorhanden - Jalousien im EG - Einbauküche - öff. Abwasserversorgung - öff. Wasserversorgung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.022,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl.19 MWST
Geschätzte Gesamtkosten
256.640 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
27.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
14.885 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lüdersdorf, Wriezen (16269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Lüdersdorf der Stadt Wriezen im Landkreis Märkisch-Oderland, Brandenburg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken sowie weitläufigen Feldern und Wiesen.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte: - Strausberg (Zentrum): ca. 23 km - Eberswalde (Zentrum): ca. 30 km - Berlin (Zentrum): ca. 70 km
ÖPNV: - Regionalbahn: Wriezen Bahnhof ca. 7 km - Bus: Bushaltestelle Lüdersdorf Dorfstraße ca. 200 m - Autobahn: A12 Anschluss Frankfurt (Oder) / Berlin ca. 25 - Bundesstraße 167 / L341
Nächstgelegene Einkaufsmöglichkeiten: - 3.3 km Supermarkt, Lidl - 3.3 km Supermarkt, Aldi - 3.5 km Supermarkt, Netto Marken-Discount - 3.8 kmSupermarkt, Edeka - 4 km Supermarkt, REWE
Nächstgelegene Kindergarten / Grundschule: - 619 m Kindertagesstätte Pusteblume - 3.5 km Grundschule, Grund- und Oberschule Salvador Allende Wriezen
Nächstgelegene Ärzte / Apotheken: - 3.6 km Krankenhaus, Krankenhaus Märkisch-Oderland Wriezen - 3.8 km Apotheke, Adler-Apotheke - 3.9 km Apotheke, Wriezen Apotheke - 4 km Apotheke, Oderbruch-Apotheke - 4 km Zahnarzt, Zahnmedizin im Oderland
