5 Zimmer • 151,7 m² • 561 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
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Einfamilienhaus zum Kauf
369000 €369.000 €
2.432 €/m²
5 Zimmer • 151,7 m² • 561 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026
Traumhaftes Wohnhaus mit Garten in bester Lage von Kronach
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Jahr 1965 begeistert in der idyllischen Stadt Kronach. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 561 m² bietet sich Ihnen reichlich Platz für Erholung und Freizeitgestaltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² erstrecken sich die Räumlichkeiten über zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 stilvolle Badezimmer. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und verleihen Ihrem Zuhause ein modernes Ambiente.
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, im Garten oder lassen Sie in Ihrer privaten Sauna den Alltag hinter sich.
Dieses ausgezeichnet gepflegte Haus ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar und bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Machen Sie dieses besondere Eigenheim in Kronach zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Merkmale
frei ab 01.05.2026
561 m² Grundstück
offene Küche
Balkon
Terrasse
teilweise möbliert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.432,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
402.468 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
33.468 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kronach (96317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in der Stadt Kronach, Deutschland. Die Lage zeichnet sich durch ihre optimale Anbindung aus und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit zahlreichen Grünflächen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
In der Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu angesehenen Schulen und Kindergärten ein großer Pluspunkt.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, was den Arbeitsweg vereinfacht und die Erreichbarkeit umliegender Städte erleichtert. Zusätzlich bietet die Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben hier besonders lebenswert machen.
Genießen Sie die perfekte Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Ruhe in dieser begehrten Wohngegend von Kronach.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.2.2036. Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Nutzfläche: 31,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,04 m², 2 Etagen
