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Living Fertighaus GmbH Musterhaus
760.884 €
3 Zimmer  •  130 m²  •  550 m² Grundstück

Haus zum Kauf • provisionsfrei
760884 €
5.853 €/m²
3 Zimmer  •  130 m²  •  550 m² Grundstück

Ein Traumhaus, das deine Wünsche erfüllt - 126

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause in Moosburg an der Isar! Bei diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, erwarten dich 130 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Geschosse mit einem stilvollen Satteldach. Die bodentiefen Fenster in Erd- und Obergeschoss sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern schaffen auch eine Verbindung zur Natur, die dein Zuhause lebendig macht. Hier wird jeder Raum zu einem Ort des Wohlfühlens, der perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist.

Zusätzlich profitierst du von den herausragenden Dienstleistungen von LivingHaus, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Um stets den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten, steht dir das LivingHaus Bau-Cockpit zur Verfügung - eine App, die alle wichtigen Informationen digital und einfach zugänglich macht.

Das I-KON - Intelligentes Bauen-Konzept sorgt dafür, dass dein neues Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und moderner Heiztechnik. Zudem hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus mit dem Zuhause-Darlehen zu finanzieren, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert.

Für alle, die sich am Innenausbau selbst ausprobieren möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching eine hervorragende Gelegenheit. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst. Mit diesen durchdachten Leistungen von LivingHaus verwirklichst du deinen Wohntraum von der Planung bis zur individuellen Ausgestaltung - alles so sicher und passend wie möglich.

Merkmale

  • 550 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist durchdacht und auf höchste Ansprüche ausgelegt. Du erhältst:
- Hochwertige Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind.
- Eine individuell geplante Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik ausgestattet wird.
- Die Möglichkeit, dein Haus als I-KON Effizienzhaus 55 zu gestalten, das besonders energieeffizient ist.
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion deines Hauses und fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.
- Die digitale Bau-App, die dir hilft, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten.
- Unterstützung durch Experten beim DIY-Ausbau-Coaching, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
Mit all diesen Optionen wird dein Traum vom eigenen Zuhause realisiert - ganz nach deinen Wünschen. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
760884 €
5.852,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
802.732 €1
Kaufpreis
760.884 €
Notarkosten (1,5%)
11.413 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.631 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.804 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MoosburgMoosburg an der Isar (85368)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Moosburg an der Isar ist nicht nur ein idyllischer Ort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die sich durch ihre hohe Qualität auszeichnen. Die Grundschule Moosburg wird von vielen Eltern positiv bewertet, während die Realschule und das Gymnasium ebenfalls gute Leistungsstandards bieten.

Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte wie Edeka und Lidl in unmittelbarer Nähe, sodass du alles Wichtige bequem erreichen kannst. Zudem gibt es eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken und weiteren Gesundheitsdienstleistern, die dir eine umfassende medizinische Versorgung garantieren.

Freizeitmöglichkeiten sind in Moosburg ebenfalls reichlich vorhanden. Ob du in der Natur entspannen, Sport treiben oder kulturelle Veranstaltungen besuchen möchtest - hier ist für jeden etwas dabei. Der nahegelegene Isarpark ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder Radfahrten, während das Stadtzentrum mit Restaurants, Cafés und Geschäften zum Verweilen einlädt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Moosburg ermöglicht dir eine schnelle Verbindung nach München und in die umliegenden Städte. Außerdem erreichst du die Autobahn A92 in kürzester Zeit, was dir die Anreise zu weiteren Zielen erleichtert. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist Moosburg an der Isar der perfekte Ort, um ein neues Zuhause zu finden.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.



Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!



Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

Senator-Gerauer Str. 25, 85586 Grub
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Partnerschaft
Herr Mattia BinjakuDein Kontakt
Online-ID: 2nv3m5v
Referenznummer: 30770-2442
Living Fertighaus GmbH Musterhaus
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