Laut Wertgutachten (Einsicht Bauakte) ist das 865 m² große Grundstück mit einem im Jahre 1936 errichteten und nachträglich im Jahre um 1995 erweiterten Anbau als freistehendes, unterkellertes, eingeschossiges Wohngebäude mit ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche von 120 m² bebaut. Beidseitig des Wohngebäudes ist jeweils eine überlange Garage angeordnet. Nach den vorliegenden Bauunterlagen wurde das Wohngebäude zu einem Zweifamilienhaus umgebaut. Soweit in der Örtlichkeit ersichtlich, wird es als Einfamilienhaus genutzt. Eine Innenbesichtigung war mangels Zugangs nicht möglich, der Sachverständige hat daher einen Sicherheitsabschlag vorgenommen. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
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