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455.000 €
4 Zimmer  â€˘  131 m²  â€˘  280 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
455000 €
3.473 €/m²
4 Zimmer  â€˘  131 m²  â€˘  280 m² GrundstĂĽck

Raus aus der Enge, rein ins Familienleben - DHH mit Garten bei Ă–hringen

Stellen Sie sich vor: Die Kinder toben im eigenen Garten, während Sie entspannt auf der Terrasse sitzen. Keine hellhörigen Nachbarn, kein Verkehrslärm - nur Vogelgezwitscher und Kinderlachen.

Diese Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage bietet Ihnen genau das: 131 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und eine sichere Nachbarschaft mit kurzen Wegen zu Kita und Schule.

Das Beste: Durch das allkauf Ausbauhaus-Konzept sparen Sie bares Geld. Packen Sie selbst mit an und investieren Sie Ihre "Muskelhypothek" - so wird Ihr Traumhaus auch mit normalem Familienbudget Realität.

Inklusive GrundstĂĽck. Inklusive Festpreisgarantie. Inklusive Zukunft fĂĽr Ihre Familie.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 280 m² GrundstĂĽck
  • Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse
- Hochwertige Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energie
- Fußbodenheizung für höchsten Komfort
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen
- Echtholztreppe fĂĽr elegante Akzente
- Be- und EntlĂĽftungsanlage fĂĽr ein optimales Raumklima
- Energieeffizienzwand für hervorragende Dämmwerte
- SchadstoffgeprĂĽfte Materialien mit TOXPROOF GĂĽtesiegel

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
455000 €
3.473,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
486.850 €1
Kaufpreis
455.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.750 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ohrnberg, Öhringen (74613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur 10 Minuten bis Ă–hringen-Zentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Rechnung ist einfach: Für das Budget einer Stadtwohnung bekommen Sie hier ein ganzes Haus. Hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung - alles inklusive.

Und wenn Sie doch ins Büro müssen? Öhringen in 10 Minuten, Autobahnanschluss in der Nähe.

Weniger Miete zahlen. Mehr Lebensqualität gewinnen. Eigentum aufbauen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Ăśber den Anbieter

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Kimmerle-Ring 2, 89312 GĂĽnzburg
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Partnerschaft
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Online-ID: 2nv495j
Referenznummer: 2410-292-kw07-34666
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