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949.000 €
220 m²  â€˘  3.727 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
949000 €
4.314 €/m²
220 m²  â€˘  3.727 m² GrundstĂĽck  â€˘  frei ab sofort

ZUHAUSE ANKOMMEN: BESONDERE LIEGENSCHAFT IN GEFRAGTER LAGE

Zum Verkauf steht eine besondere Liegenschaft zwischen Ingolstadt, Donauwörth und Neuburg an der Donau.
Das gepflegte Wohnhaus grenzt an die Halle(n)/Büroräume an und bietet Wohnen und Arbeiten direkt nebeneinander. Ideal auch für das unterstellen von Fahrzeugen jeder Art geeignet. (Oldtimer, Boote, Caravan)

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m². Jede Wohnung ist geschickt geschnitten. Die Immobilie ist gepflegt und bietet Potential für den künftigen Nutzer.

Die Halle(n) und die Büroräume sind direkt dem Wohngebäude angeschlossen und verfügen über große Flächen mit verschiedenen Annehmlichkeiten.

Weitere Garagen komplettieren die Liegenschaft.

Eine Besichtigung ist bei Interesse zwingend notwendig um sich selbst ein Bild von der Nutzungsmöglichkeit zu verschaffen. Das Potential ist riesig und selten vorzufinden.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 1 Geschoss
  • 3.727 m² GrundstĂĽck
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Fernblick
  • WG-geeignet

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
949000 €
4.313,64 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.029.475 €1
Kaufpreis
949.000 €
Notarkosten (1,5%)
14.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.215 €
Provision für Käufer (2,98%)
28.280 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberhausen (86697)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
86697 Oberhausen

Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Ăśber den Anbieter

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ZUHAUSE ANKOMMENMaklerbĂĽro
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Herr Henning Andreas MĂĽllerDein Kontakt
Online-ID: 2nv4f5h
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