Moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung nahe zum Buchholzer Ortskern
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 2001 erbaut. Das Mehrfamilienhaus hat eine Rotklinker- Fassade. Die Außenwände straßenseitig bestehen aus Verblendmauern, einer Luftschicht, Wärmedämmung und Mauerwerk aus Leichtbeton-Fertigteilen. Das Haus ist mit einer in gutem Zustand befindlicher Gaszentralheizung ausgestattet. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 50 Wohnungen. Das Haus verfügt weiterhin auch über einen Fahrstuhl.
Raumaufteilung
Die im 2. Obergeschoß belegene ca. 47 m2 große Wohnung überzeugt durch ihren klaren und gut durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie links in das ca. 5 m² große fensterlose Duschbad. Der Wandbelag im Badezimmer ist aus glasierten Steinzeugfliesen. Das Bad verfügte zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung. Nach Passieren des Flures gelangen Sie in das ca. 21 m² große Wohnzimmer .Links davon abgehend befindet sich das Schlafzimmer, welches ca. 11 m² groß ist. Rechts gelegen befindet sich die ca. 4 m² große Küche, die es in ihrer Ausstattung an nichts fehlen lässt. Die Wohnung verfügt über einen etwa 4 m² großen Balkon, der nach Nord-Osten ausgerichtet ist. Die Kunststofffenster der Wohnung sind in weiß gehalten. Die Wohnungs- und Zimmertüren bestehen aus Buchefurnier. Alle Räume einschließlich der Flure mit Ausnahme von Bädern und Küchen sind mit Parkett ausgestattet. Die Wandbeläge und die Bodenbeläge (rutschhemmend)in den Bädern und das Fliesenschild in der Küche sind aus glasierten Steinzeugfliesen. Ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit steht zur Verfügung. Im Badezimmer ist außerdem ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
4.255,32 €/m²
Hausgeld
232 €232 €
Provision für Käufer
Bei notariellem Vertragsabschluss stellen wir eine Courtage in Höhe von 3,00 % zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis in Rechnung. Mit Beurkundung steht uns ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.
Geschätzte Gesamtkosten
220.000 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
20.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.000 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.000 €
Provision für Käufer (3%)
6.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von reizvollen Landschaften wie den Schwarzen Bergen (der Geest-Rücken des südlichen Elbe-Urstromtales), der Lüneburger Heide, des Alten Landes und der Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den großen Städten Hamburg (25 Minuten mit Bahn) und Bremen. Die Buchholzer Innenstadt bietet ihnen eine moderne und leistungsfähige Einkaufsatmosphäre. Eine attraktive Fußgängerzone mit Kunstwerken, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ausreichend vorhanden, ebenfalls finden Sie genügend soziale Einrichtungen direkt vor Ort.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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