Lassen Sie Ihren Wunsch vom Familientraumhaus Wirklichkeit werden!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die Doppelhaushälfte, welche im Jahre 1976 erbaut wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus großzügigem Raumangebot und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem Grundstück von etwa 447 m² präsentiert sich diese Immobilie als wahre Gelegenheit für Familien. On top kommt die ideale Ausrichtung nach Süd-Westen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss, die Ihnen insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer bieten. Darunter befinden sich fünf Schlafzimmer, die ideal für die Bedürfnisse einer größeren Familie oder für Home-Office-Lösungen sind. Das geräumige Badezimmer kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werde ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20841
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
447 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- ca. 152 m² Wfl. - zzgl. ca. 20 m² Wintergarten - 447 m² Süd-West Grundstück - 6 Zimmer
- Photovoltaikanlage aus 2011 - Kunststofffenster 2-fach-Verglasung aus dem Baujahr - renovierungsbedürftig - bezugsfrei nach Vereinbarung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
3.282,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
559.229 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
60.229 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.814 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hiltrup, Münster (48165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hiltrup mit seinen ca. 36.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub. Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
