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DHH Service GmbH

Herr Uwe Friedrich Dollinger

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062 ···

Nr. anzeigen

06262819970

Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten in naturnaher Lage.

€ 162.000

Kaufpreis

142 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 409 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64743 Beerfelden / Gammelsbach

(Ebersberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 162.000

Provision für Käufer

4,17% inkl. ges. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Gammelsbach, welcher zur Stadt Oberzent (ehemals Beerfelden) im Odenwald gehört. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet Lebensqualität pur - umgeben von Wäldern, Wanderwegen und dennoch mit guter Anbindung über die Bundesstraße?45.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Balkon
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

411,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet mit rund 142?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 1.409?m² enormes Potenzial für kreative Köpfe, Investoren oder handwerklich begabte Eigennutzer.

Das massiv gebaute Haus verfügt über 6 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, Balkon und Terrasse - und...

Ausstattung

- Baujahr: 1964
- Wohnfläche: ca. 142?m²
- Grundstücksgröße: ca. 1.409?m²
- 6 Zimmer
- Badezimmer: 1, plus 1 separates WC
- Außenbereiche: Balkon & Terrasse
- Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außenstellplätze
- Sanierungsbedürftiger Zustand
- Ruhige und naturnahe Lage

Preisinformation

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie umfassend modernisiert und renoviert werden muss. Eine Innenbesichtigung ist nach Rücksprache mit dem Mieter möglich. Weitere Unterlagen (z.?B. Mietverträge, Grundriss, Energieausweis) stellen wir Ihnen gern auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte beachten Sie als...