Bürofläche zur Miete

1.500 €

200 m² Bürofläche

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Schlossstraße 4, Varel (26316)

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Exklusive Gewerbefläche in Top-Lage von Varel zu vermieten!


Objektbeschreibung:
In erstklassiger Lage der Fußgängerzone in Varel, direkt in Höhe der Schlosskirche, steht eine seltene Gelegenheit zur Miete: Eine großzügige Gewerbefläche mit insgesamt ca.250m², aufgeteilt in mehrere kleiere Büros. Inklusive stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
.Einheit 1 (links): Sofort verfügbar, ideal für Einzelhandel oder Büroflächen.


Die Immobilie bietet durch die zentrale Lage und hohe Fußgängerfrequenz eine hervorragende Sichtbarkeit und Attraktivität für vielfältige Nutzungszwecke.

Highlights:
.Absolute Top-Lage in der Innenstadt von Varel.
.Hohe Passantenfrequenz durch die Nähe zur Schlosskirche.
.Flexible Nutzungsmöglichkeiten auf zwei großzügigen Einheiten.
.Seltenes Mietangebot in einer gefragten Lage.


Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, um sich eine hochwertige Gewerbefläche in einer der besten Lagen von Varel zu sichern.

Kontakt:
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Herr Jörn Jürgens - 0174 2853628

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Maklercourtage & Erwerbsnebenkosten
Zum Kaufpreis hinzu kommen die gesetzliche Grunderwerbsteuer (derzeit ca. 5 %), Notar- und Gerichtskosten (ca. 2 %) sowie eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis.
Die gesetzliche Regelung gemäß § 656c BGB findet Anwendung.

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Bei Kontaktaufnahme über Internetportale handelt es sich um einen Fernabsatzvertrag gemäß §§ 312c ff. BGB. Verbraucher erhalten vor Aufnahme unserer Maklertätigkeit eine gesetzliche Widerrufsbelehrung.
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Dieses Exposé beruht auf Angaben und Unterlagen des Eigentümers sowie Dritter. Trotz sorgfältiger Bearbeitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten.

Haus Wohnung Meer Immobilien Inh. Markus Kattenbaum handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche noch anderweitige rechtliche Beratung leisten noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Es wird empfohlen, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt sowie ggf. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen.
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Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langfristige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen können. Verlassen Sie sich daher nicht ausschließlich auf Ihre Hausbank und vergleichen Sie verschiedene Angebote.

Attraktive Konditionen erhalten Sie über unabhängige Finanzierungspartner. Unser Partner Hüttig & Rompf AG unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Herr Phillip Waringer - 0151 18640915 Stichworte Lagerfläche: 50,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Ladenfläche: 200,00 m², Verkaufsfläche: 200,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung