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Gebler Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Jörg Doyscher

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Nr. anzeigen

+49 231 99950041

GLEICHZEITIG ÖKOLOGISCH UND KOMFORTABEL WOHNEN !!!

€ 489.000

Kaufpreis

156 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

285 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44388 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem beliebten und ruhigen Stadtteil im Westen von Dortmund. Die Siedlung in Somborn, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine familienfreundliche Wohnlage aus und verfügt über zahlreiche Grünflächen und Spielplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2011

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Wesentliche Energieträger

Erdwärme

Gültigkeit

09.01.2026 bis 08.01.2036

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

17,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2011 besticht durch seine moderne Architektur und Massivbauweise auf einer Grundstücksfläche von 285 m². Mit einer Wohnfläche von 156 m² erstreckt sich das Gebäude über drei Etagen und verfügt über eine Garage sowie zwei Parkplätze. Das gedämmte Satteldach und die Erdwärmepumpe als...

Ausstattung

energieeffizientes Reihenhaus, nicht unterkellert
moderne Einbauküche, 2011
modernes, großzügig ausgebautes Familien-Bad mit Dusche & Badewanne
Gäste-WC
Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
großes Kinderzimmer; wenn nötig, einfach zu teilen
großes Studio im DG
Garage mit elektr. Tor und angebautem...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei notariellem...