Stilvoller Bungalow mit Effizienzklasse A und Wohlfühlambiente
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
880 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2004
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
695000 €695.000 €
2.895,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
778.886 €1
Kaufpreis
695.000 €
Kaufnebenkosten
83.886 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.425 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.811 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ehndorf (24647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahe der geografischen Mitte Schleswig-Holsteins liegt die beschauliche Gemeinde Ehndorf - ein Ort, der ländliche Idylle und zentrale Erreichbarkeit harmonisch miteinander vereint. Geprägt von weiten Feldern, altem Baumbestand und einer naturnahen Atmosphäre, bietet Ehndorf ein ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die charmante Dorfgemeinschaft, kurze Wege ins Grüne und ein intaktes soziales Gefüge machen die Gegend besonders attraktiv für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Trotz der dörflichen Struktur ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 erreicht man zügig Städte wie Kiel oder Hamburg. Neumünster - mit seiner ausgeprägten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und einem gut ausgebauten Bahnnetz - ist nur wenige Autominuten entfernt und erweitert die Möglichkeiten des täglichen Lebens erheblich. Auch Pendler profitieren von der zentralen Lage im Herzen Schleswig-Holsteins und den guten Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
Die Lage eignet sich ideal für Menschen, die das entschleunigte Leben auf dem Land schätzen, jedoch nicht auf die Annehmlichkeiten urbaner Strukturen verzichten möchten. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und naturnahe Umgebung mit der Flexibilität einer zentralen Nordlage - ein attraktives Zusammenspiel für verschiedenste Lebensentwürfe.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bushaltestelle | Ehndorf Friedenseichenplatz (circa 450 Meter) Bahnhof | Wasbek (circa 2,4 Kilometer)
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen