Einfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €

2.995 €/m²

8 Zimmer  •  266,4 m²  •  831 m² Grundstück

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Neuses, Freigericht (63579)

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Objektnr: 1069037

Viel Platz für Ihre Wohnträume - Großzügiges Einfamilienhaus mit Gartenparadies

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 vereint modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch seine Großzügigkeit - innen wie außen. Mit einer Wohnfläche von ca. 266,42 m² und zusätzlichen 67,58 m² Nutzfläche bietet es ideale Voraussetzungen für große Familien, Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice oder ein Mehrgenerationenkonzept.

Auf einem herrlichen Grundstück von 831 m² gelegen, genießen Sie hier viel Freiraum und Privatsphäre - ob im weitläufigen Garten, auf den beiden sonnigen Terrassen oder dem gemütlichen Balkon.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie zwei großzügige Wohnküchen, die nicht nur kulinarische Herzen höherschlagen lassen, sondern auch als Treffpunkt für Familie und Freunde dienen. Die Schlafzimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten reichlich Platz zur individuellen Gestaltung. Für behagliche Wärme sorgt die Fußbodenheizung, während die 2021 erneuerte Heizungsanlage für energieeffizienten Komfort sorgt.

Ein besonderes Highlight ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Wohnfläche eröffnet - ideal für kreative Ideen oder wachsende Bedürfnisse. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren - sei es für Familienmitglieder, Gäste oder zur Vermietung.

Auch in puncto Parkmöglichkeiten lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Zwei Garagen und vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und mehr.

Ob als Familiendomizil mit viel Platz, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten - dieses Haus passt sich Ihrem Leben an.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Potenzial dieser besonderen Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Nutzfläche: 67,58 m², Gesamtfläche: 266,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung