Exklusive Gewerbefläche in Top-Lage von Bad Säckingen - modern und flexibel
Wir bieten Ihnen eine moderne, hochflexible Büroeinheit in erstklassiger Zentrumslage von Bad Säckingen an. Die ca. 240 m² große Fläche (Baujahr 2002) ist dank ihrer Aufteilung in 10 individuell nutzbare Räume und zweier separater Eingänge ideal für vielfältige Nutzungskonzepte und ermöglicht zudem eine einfache Teilung der Einheit.
Die Ausstattung mit einem Hohlraumboden garantiert höchste Flexibilität bei der Verlegung von Daten- und Stromleitungen und passt sich so jeder individuellen Raumplanung an.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Fläche eignet sich perfekt als: . Moderne Bürofläche (für Einzel-, Team- oder Kombibüros) . Raum für Besprechungs- und Konferenzbereiche . Praxisfläche
AUSSTATTUNG Die Einheit verfĂĽgt ĂĽber: . Getrennte Damen- und Herrentoiletten . Einen separaten Serverraum . Eine voll ausgestattete TeekĂĽche . GroĂźzĂĽgige Fensterfronten fĂĽr viel Tageslicht . Aufzug
ZUSÄTZLICHE INFORMATION . 4 KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (weitere Stellplätze auf Wunsch erhältlich) . Öffentliches Parkhaus mit ca. 320 Stellplätzen . Einkaufszentrum Lohgerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
MIETKONDITIONEN . Miete: 7,50 €/m² netto kalt monatlich . Nebenkosten-Vorauszahlung: 3,10?€ netto kalt monatlich . Kaution: 3 Monatsmieten . Mindestlaufzeit: ab 6 Monate . Zzgl. 19% MwSt.
HINWEIS Bitte beachten Sie, dass die Fläche sich im Untergeschoss befindet. Keine Wohnnutzung möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bad Säckingen (79713)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in Bad Säckingen, in einer ruhigen und dennoch sehr zentral gelegenen Wohngegend im Stadtzentrum. Dank der guten Infrastruktur sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit schnellen Verbindungen zum Bahnhof Bad Säckingen sowie zu den umliegenden Städten. Erholungsgebiete wie der Rheinpark oder der Schluchsee bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten.
Die Kurstadt Bad Säckingen mit rund 16.500 Einwohnern liegt am Rhein, etwa 35 km östlich von Basel (CH) und 25 km westlich von Waldshut-Tiengen. In unmittelbarer Nähe auf der schweizer Seite des Rheins befinden sich starke Industrien wie Novartis, Syngenta und andere in den Orten Stein und Sisseln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontakt/Ansprechpartner: Frau Melissa Caruso, immo@egle-group.com, +4915161996550
. Diese Fläche wird provisionsfrei vermietet . o.g. Mietkonditionen basierend auf dem derzeitigen Zustand . Mietzins in Abhängigkeit von Laufzeit und Bonität des Mieters . Angegebene Miete ist Nettokaltmiete zzgl. Betriebskosten und MwSt. . Energieausweis liegt bei Besichtigung vor
Bitte beachten: Alle Angaben zum Objekt basieren ausschließlich auf tentativen Informationen ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Die Angaben beruhen auf Auskünften von Eigentümern, Vermietern, Verpächtern Bauherren oder anderer Dritter. Diese Angaben werden nicht zwangsläufig von uns geprüft. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen, Mietkonditionen und Unterlagen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu dieser besonderen Gewerbefläche.
Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
