Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Merkmale
500 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet fĂĽr Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
481900 €481.900 €
4.546,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
535.248 €1
Kaufpreis
481.900 €
Kaufnebenkosten
53.348 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.229 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
26.505 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.204 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.410 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzhausen (04288)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im idyllischen Stadtteil von Leipzig erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück, das Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das ruhig gelegene Areal besticht durch seine naturnahe Umgebung, eine familienfreundliche Nachbarschaft und die ausgezeichnete Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum.
Es handelt sich um ein Grundstück mit einer Größe von ca. 500 qm, welches momentan als Garten- und Erholungsfläche genutzt wird. Das Grundstück ist im hinteren Teil mit einer massiven Gartenlaube und im seitlichen Bereich mit einem Nebengebäude bebaut, welches als Geräteschuppen und Werkstatt genutzt wird. Es gibt einen eigenen Brunnen mit einer Tiefe von. ca. 8 Metern, welcher zuverlässig Wasser für den Garten liefert.
Die Anliegerstrasse wurde komplett neu ausgebaut, mit allen Medien versorgt und mit Asphalt versiegelt. Es wurde gerade eine Bauvoranfrage gestellt, um die maximale Größe der Bebauung beim Bauamt zu erfragen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
