Das geräumige Einfamilienhaus mit ausreichend Zimmern und das weitläufige Grundstück bieten viel Platz für eine Familie mit Kindern und natürlich auch für diverse Haustiere. Fußläufig ist die örtliche Grundschule in max. 5 Minuten leicht erreichbar.
Der sonnige Garten liegt versteckt im hinteren Bereich des Grundstücks, ideal zum Entspannen, Spielen und Relaxen. Oder auch als geschützter Nutzgarten für Kräuter, Blumen, Obst und Gemüse.
Das Erdgeschoss ist komplett ebenerdig, bis auf die TĂĽrschwellen und eine Stufe zum unterkellerten Arbeitszimmer.
- Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss ca. 2000 saniert - Gasbrennwerttherme mit Warmwasser ca. 2013 eingebaut - Satteldach mit Dachfenster im Wohnhaus vorn ca. 2000 erneuert - Alle Kunststoff Isolierglas Fenster ca. 1994 neu eingebaut - Kraftstrom ĂĽber Erdkabelanschluss und moderner Stromkasten
Merkmale
frei ab sofort
1.707 m² Grundstück
Kelleranteil
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
voll erschlossen
Folgende Räumlichkeiten gehören zum Objekt: - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche im Erdgeschoss - 2 Zimmer, Diele und Gäste-WC im Dachgeschoss - Ein niedriger Keller befindet sich unter dem Arbeitszimmer im EG und ist nur von außen zu begehen - Sanierungsbedürftige Nebengebäude, aus gelben und roten Klinkern errichtet - Großer sonniger Garten im hinteren Bereich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1906
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
68000 €68.000 €
653,85 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
75.188 €1
Kaufpreis
68.000 €
Kaufnebenkosten
7.188 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.428 €
Grundbucheintrag (0,5%)
340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Trebitz, Bad Schmiedeberg (06905)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte Dorf Trebitz liegt in der Elbaue und gehört mit seinen ca. 750 Einwohnern zur Stadt Bad Schmiedeberg. Es schmiegt sich an den Rand der Dübener Heide und ist auch Teil der Elbauenlandschaft. Es bietet damit viele landschaftliche Anreize. Bad Schmiedeberg ist ca. 11 km, Lutherstadt Wittenberg ca. 20 km, Torgau ca. 30 km und Berlin ca. 125 km. Typisch für die Gemeinde Trebitz ist die funktionierende Dorfgemeinschaft mit zahlreichen Vereinen, wie dem Karnevalsverein, dem Sportverein und dem Trebitzer Dörferbund. Mögliche Freizeitaktivitäten in Trebitz sind neben Fußballspielen, Wandern, Fahrrad fahren und Reiten, auch Baden gehen im örtlichen Freibad oder im ca. 15 km entfernten Bergwitzsee. Direkt im Ort befinden sich die Grundschule, eine kommunale Kita, sowie Spiel-und Sportplätze sowie Arztpraxis, Bankfiliale und ein Bäckerladen mit weiteren Lebenmitteln. Das leicht erreichbare Bad Schmiedeberg bietet zusätzlich noch alle Möglichkeiten einer rennomierten Kurstadt mit Trinkbrunnen, Gradierwerk, Stadtpark, Kureinrichtungen und Veranstaltungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Schmiedeberg Internet: www.bad-schmiedeberg.de Anschrift: Markt 10, 06905 Bad Schmiedeberg
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt
