Gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung in einem 1999 hochwertig sanierten Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage.
Objektbeschreibung Über den Hauseingang zur Gartenseite gelangen Sie in ein helles, lichtdurchflutetes Treppenhaus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist über einen zentralen Wohnungsflur zugänglich, von dem alle Zimmer erreicht werden. - Rechte Seite: Bad, Küche, Arbeitszimmer - Linke Seite: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Zur Wohnung gehören zudem: - 2 Abstellräume im Dachboden - Waschplatz - Gemeinschaftskeller - Gepflegter Garten zur Mitbenutzung - Wirtschaftliche Daten
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 400 € pro Monat, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Fazit: Diese Wohnung eignet sich ideal für Investoren, die eine gut erhaltene und vermietete Immobilie in zentraler, ruhiger Lage suchen. Mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und Gemeinschaftsflächen bietet sie praktischen Wohnkomfort für die Mieter.
Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten.
*Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Merkmale
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
? 2 Abstellkammern im Dachboden ? 1 Waschraum ? Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung ? Gepflegtes Wannenbad
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meerane (08393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Johannisstraße in Meerane, in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen Wohnlage.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnstraße, die ein angenehmes Wohnumfeld bietet.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.570,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Sven-Günter Schwens Berliner Str. 123, 99091 Erfurt Tel.: +49 172 6441023 Email: s.schwens@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1999
