Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 84 m² Georgenberg Goslar 38640

Wohnung zum Kauf
175000 €
2.083 €/m²
3 Zimmer • 84 m²

Kapitalanlage in Bestlage von Goslar

Diese Eigentumswohnung in Goslar bietet Investoren eine sichere und planbare Rendite mit einer monatlichen Kaltmiete von 750?€. Die aktuellen Eigentümer bleiben langfristig in der Wohnung, eine Eigenbedarfskündigung ist ausgeschlossen. Die Immobilie überzeugt durch gepflegte Ausstattung, neue Fenster und Balkontür, Balkon und Terrasse sowie praktische Zusatzflächen wie Keller, Stellplatz und gemeinschaftliche Räume für Waschmaschine und Fahrräder. Ideal für Anleger, die eine renditestarke Immobilie in zentraler Lage suchen.

Merkmale

vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Terrasse

- PKW Stellplatz
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschmaschinen/ Trockenraum
- Balkon
- Terrasse
- Gäste WC
- Außenrollos im Schlafzimmer
- Neue Fenster/ Balkontür im Wohnzimmer

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

2.083,33 €/m²

Hausgeld

381 €

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

192.500 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

17.500 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3%)

5.250 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Georgenberg, Goslar (38640)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die genaue Lage teilen wir Ihnen gerne mit. Fragen Sie einfach unser ausführliches Exposé an!

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges 1. Obergeschoss:

- Flur
- Wohnzimmer/ Balkon
- Küche
- Badezimmer(Duschbad)
- Gäste WC
- Zimmer/ Terrasse
- Schlafzimmer/ Terrasse Weitere Informationen Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.valentin-hauser-immobilien.de und im ausführlichen Exposé. Immobilie zu verkaufen? Wir haben den passenden Käufer!

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