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495.000 €
5 Zimmer  â€˘  146,6 m²  â€˘  597 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €
3.376 €/m²
5 Zimmer  â€˘  146,6 m²  â€˘  597 m² GrundstĂĽck

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von 97422 Schweinfurt (ID 10517)

Kurzbeschreibung SW, gepflegtes EFH, ruhige Lage, Bj. 1980, Grd. 597 m², Wfl. 146,61 m², V 221,3 kWh/(m²*a)G, Gas-ZH (1980), KP 495.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offenem Kamin (darf nicht betrieben werden), großes Eßzimmer (Fliesen), Küche incl. Kücheinrichtung (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen),
Gaderobe, Gäste-WC (Fliesen), Bad mit Wanne, 2 Waschbecken, WC, Bidé, separate Dusche (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich), Schlafzimmer (Teppich)
Terrasse
Garten
Untergeschoss: Eingangsbereich (Marmorboden), BĂĽro (Teppich), Hobbyraum mit Heizung, Flur (Fliesen), Kiderzimmer (Teppich), Kinderzimmer (Teppich),
Dusche + WC (Fliesen), Keller, Wäscheraum (Fliesen)
Garage

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 597 m² GrundstĂĽck
  • Keller
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Verbrauchsausweis 221,3 kWh/(m²*a)G. Gaszentralheizung (1980). Im Haus befindet sich überall, und zwar in beiden Stockwerken Fussbodenheizung, Die Heizung muss erneuert werden.
Renovierungen der letzten Jahre:
2017 Bad Armaturenerneuerungen (Fa. Baermann),
2014 Bäume und Gehölze gekürzt (Garten-Design Karl),
2008 teilweise Wasserleitungen sowie Aussenwasserhahn erneuert (Fa. Baermann),
2008 Fensterabdichtungen (Fensterbau Schreck),
2007 neues Sektionaltor (Fa Käfer),
2007 Erneuerung Terrasse und Rollrasen (Landschaftsgartenbau Brehm),
2002 Dachreparaturen (Fa. Handschuh),
Jährliche Grundsteuer 472,70 €. Jährliche Nebenkosten für Strom, Gas und Wasser 6.089,96 €.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1980
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
495000 €
3.376,30 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
534.006 €1
Kaufpreis
495.000 €
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (2,38%)
11.781 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Haardt, Schweinfurt (Haardt) (97422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtteil

Weitere Informationen

Sonstiges Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schweinfurt. Ebenerdiges Wohnen mit groĂźzĂĽgigem Wohnbereich.
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die wichtigste Industriestadt Nordbayerns und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Teilstandort zweier Landesbehörden und Hochschulstadt.
Die Verkehrsgemeinschaft Schweinfurt (VSW) ist eine Verkehrsgemeinschaft des Ă–ffentlichen Personennahverkehrs fĂĽr das Gebiet der kreisfreien Stadt Schweinfurt und den Landkreis Schweinfurt.
23 Buslinien von örtlichen Busunternehmen und zwei Bahnlinien der Erfurter Bahn, bzw. der Deutschen Bahn, bieten einen Gemeinschaftstarif an. Sehr gute Autobahnanbindung. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 146,61 m², Gartenfläche: 450,39 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 0, im Stadtteil gelegen

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Ăśber den Anbieter

Gartenstrasse 3, 97534 Waigolshausen
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Partnerschaft
Frau Karin SacherDein Kontakt
Online-ID: 2nv6u5n
Referenznummer: 10517
Karin Sacher Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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