Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden.
Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen in Bad und WC + Haustür mit Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Blower-Door-Test
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
341900 €341.900 €
2.390,91 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
365.834 €1
Kaufpreis
341.900 €
Kaufnebenkosten
23.934 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.129 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuerburg (54673)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Neuerburg, eingebettet im windgeschützten Tal des kleinen naturbelassenen Enzbaches. Der mittelalterliche Ort ist geprägt von engen Gassen und den im Zentrum liegenden Marktplatz und verfügt über Geschäfte, Gaststätten und Hotels. Einkaufsmöglichkeiten für den Tagesbedarf können durch Discounter und Fachgeschäfte erledigt werden. Die medizinische Grundversorgung wird durch niedergelassene Ärzte gesichert.
Die Stadt hat durch die Sporthalle, Sportanlage, Spielplatz, Stadtpark, Freizeitanlage mit "Aqua Fun" und Tennisplätze einen hohen Freizeitwert. Rund um Neuerburg erstrecken sich eine ganze Reihe von gut ausgeschilderten Wanderwegen durch schöne Mischwälder und entlang an Wiesen und Äckern. Wegen der zentralen geografischen Lage bietet sich von hier aus der ideale Ausgangspunkt für Tagesausflüge ins nahe Großherzogtum Luxemburg, in die geologisch reizvolle Vulkan-Eifel mit ihren Maaren und dem weltbekannten Nürburgring, sowie in das Moseltal mit der Römerstadt Trier.
Ein komplettes Schulangebot mit Grund- und Realschule plus, Aufbaugymnasium und Gymnasium ab 7. Klasse mit Internat für Jungen und Mädchen, Eifelkolleg (2. Bildungsweg) für Hochschulreife und eine Volkshochschule sind vorhanden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Kern-Haus in Trier - https://www.kern-haus.de/trier/
Weitere Architektenhäuser - https://www.kern-haus.de/haeuser
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
