Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €

4.187 €/m²

5 Zimmer  •  166 m²  •  663 m² Grundstück

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Karow, Berlin (13125)

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Die Immobilie liegt im Nordosten Berlins im Stadtteil Buch, der stark von Grünflächen, großzügigen Freiräumen und einer ruhigen Wohnatmosphäre geprägt ist. Die Umgebung wirkt eher entspannt und wenig urban, mit einer Bebauung, die überwiegend aus kleineren Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und einzelnen Einfamilienhäusern besteht. Alte Bäume, begrünte Höfe und nahe gelegene Park- und Waldflächen sorgen dafür, dass das Viertel einen fast vorstädtischen Charakter hat und sich deutlich vom dichten Innenstadtleben unterscheidet.

In fußläufiger Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, kleinere Läden, Apotheken und ärztliche Versorgung, sodass man im Alltag nicht auf lange Wege angewiesen ist. Besonders prägend für die Gegend sind medizinische und wissenschaftliche Einrichtungen sowie ein größerer Krankenhauskomplex, der dem Viertel eine gewisse Struktur und zugleich Arbeitsplätze verleiht. Dadurch ist die Umgebung tagsüber belebt, ohne laut oder hektisch zu wirken.

Die Verkehrsanbindung ist für diese ruhige Lage vergleichsweise gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und ermöglichen eine direkte Verbindung sowohl in Richtung Berliner Innenstadt als auch in die angrenzenden Ortsteile und ins Umland. Auch mit dem Auto ist man zügig auf übergeordneten Straßen, während Radfahrer von den flachen Strecken und den vielen grünen Verbindungen profitieren.

Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine Kombination aus Ruhe, viel Natur und solider Infrastruktur aus. Sie eignet sich besonders für Menschen, die naturnah wohnen möchten, dabei aber nicht auf eine gute Anbindung und ein funktionierendes Umfeld verzichten wollen.

Die nächste Grundschule (Grundschule im Panketal) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Hufeland Schule) rund 2,9 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten Sonnenblume) sind es ungefähr 950 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Möserstr. (circ 160 Meter)
Bahnhof | Karow (circa 700 Meter)