Haus zum Kauf 229.000 € 4 Zimmer 100 m² 496 m² Grundstück frei ab 01.11.2026 Ostviertel Gera 07546

Haus zum Kauf
229000 €
2.290 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 496 m² Grundstück • frei ab 01.11.2026

Doppelhaushälfte in bester Wohnlage von Gera

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Gera. Zum Haus gehören ein Garten sowie eine Doppelgarage.
Das Haus wurde ca. 1937 erbaut und in den 90iger Jahren umfangreich saniert. 2003 wurden das Dach erneuert und die Außenfassade gestrichen.
Beheizt wird das Haus über eine Erdgaszentralheizung.
Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, ein Vorratsraum sowie ein Waschhaus mit Dusche.
Im Erdgeschoss finden Sie ein WC, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer und ein Arbeitsbereich zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.11.2026
496 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

229000 €

2.290 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

253.205 €1

Kaufpreis

229.000 €

Kaufnebenkosten

24.205 €

Notarkosten (1,5%)

3.435 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.175 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.145 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostviertel, Gera (07546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Käufercourtage: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ansprechpartner
Uwe Drechsel
Wiesestraße 82
07548 Gera

Telefon: (0365) 22 76 19 10
Telefax: (0365) 22 68 83 71
Handy: (0171) 5 58 34 29
E-Mail: info@dp-haus.de
www.dp-haus.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2003 Sonstiges/Wohnen: Dachboden