7 Zimmer • 161,7 m² • 170 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zur Miete
2.050 €
7 Zimmer • 161,7 m² • 170 m² Grundstück • frei ab sofort
Modernes Split-Level-Reihenhaus mit Garten & Tiefgarage
Dieses großzügige Split-Level-Reihenhaus mit ca. 162 m² Wohnfläche verbindet modernes Wohnen mit einer besonderen Raumarchitektur und bietet Familien ein Zuhause mit viel Platz und angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Die versetzten Ebenen schaffen ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit spannenden Blickachsen und gleichzeitig klar voneinander getrennten Bereichen, sodass gemeinsames Familienleben und private Ruhezonen harmonisch miteinander verbunden werden.
Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Kinder, Homeoffice oder Gäste bieten. Drei modern ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag und entspannte Abläufe auch in lebhaften Familienphasen.
Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzboden, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die offen integrierte, hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Raumkonzept ein und überzeugt durch ihre klare Gestaltung, großzügige Arbeitsflächen, viel Stauraum und moderne Elektrogeräte. Hier wird Kochen zum gemeinsamen Erlebnis, während der angrenzende Essbereich Platz für lange Familienabende bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den ruhig gelegenen Südgarten im Innenhof, der einen geschützten und sonnigen Rückzugsort im Freien bietet.
Ein Keller sowie zusätzliche Abstellflächen schaffen praktischen Stauraum für alles, was im Familienalltag Platz finden muss. Spiegeleinbauschränke in mehreren Räumen unterstreichen den durchdachten Charakter des Hauses. Die installierte PV-Anlage mit 3 kWp unterstützt eine zeitgemäße Energieversorgung. Zwei Garagenstellplätze runden dieses Angebot ab und machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Ruhe, Qualität und ein stimmiges Wohnumfeld legen.
Deining ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Egling, eingebettet in die malerische Landschaft des lsarwinkels.
Hier genießen Sie Ruhe, Natur und einen unvergleichlichen Alpenblick - und sind dennoch nur rund 25 km südlich von München entfernt. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort ideal für Pendler und Familien.
Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie den beliebten Deininger Weiher.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Benjamin Meier Selbstständiger Immobilienberater Tölzer Straße 2 82031 Grünwald E-Mail: benjamin.meier@db.com Telefon: 0175 5972110
Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Gerne vermitteln wir Ihnen einen Ansprechpartner in unserer hauseigenen Finanzierungsberatung und geben Ihnen eine Übersicht über Angebote von über 300 Banken und Finanzierungspartnern deutschlandweit.
Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutschen Bank AG. Dieses Angebot unterbreitet Ihnen die Deutsche Bank Immobilien GmbH. Dieses Exposé soll Ihnen in knapper Form die wesentlichen Informationen über die Immobilie vermitteln. Die Darstellungen können von der tatsächlichen Einrichtung abweichen bzw. nicht Gegenstand des Angebotes sein. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Deutsche Bank Immobilien GmbH und der Makler daher nicht.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022
