Wohnung zur Miete 310 € 2,5 Zimmer 47,8 m² 3. Geschoss Kurt-Schumacher-Str. 141 Schalke-Nord Gelsenkirchen 45881

Wohnung zur Miete
310 €
2,5 Zimmer • 47,8 m² • 3. Geschoss

Wohnen auf der Schalker Meile: Renovierte 2,5 Etagen-Wohnung mit Balkon zu vermieten

Diese gut geschnittene 2,5 Raum-Etagenwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen-Schalke direkt an der Glückauf-Kampfbahn.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und umfasst ein angenehm großes Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer sowie eine Diele nebst Abstellraum.

Das Wohnzimmer wird durch große Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet und schafft so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Wohnlandschaft als auch weitere Möbelstücke problemlos ihren Platz.

Die Küche mit direktem Zugang zum Balkon bietet ausreichend Raum für eine moderne Küchenzeile. Zudem lässt sich hier bequem ein kleiner Essbereich einrichten. Ein praktischer Vorratsschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Lebensmittel oder Haushaltsutensilien.

Der Balkon auf der Rückseite des Hauses lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein - hier können Sie den Abend in Ruhe ausklingen lassen.

Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz für Ihre persönliche Gestaltung und lässt sich problemlos mit einem großzügigen Bett und einem Kleiderschrank ausstatten.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an - wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin, bei dem wir Ihr zukünftiges Zuhause gemeinsam erkunden.

Merkmale

Bezug: sofort oder n.V.
3. Geschoss
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Kabelanschluss

Ihre neue Wohnung präsentiert sich in einem frisch renovierten und gepflegten Zustand. Sämtliche Wände wurden neu in klassischem Weiß gestrichen und verleihen den Räumen eine helle, freundliche Ausstrahlung.

Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist ein gepflegter Laminatboden verlegt. Die anderen Räume sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel.

Das innenliegende Badezimmer ist halbhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC.

Zur Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer.

Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer in der Diele - ideal für Haushaltsutensilien oder Dinge des täglichen Bedarfs, die nicht ständig benötigt werden.

Eine Gegensprechanlage, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet, ist vorhanden.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

480 €

Kaltmiete

6,49 €/m²

310 €

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

70 €

Kaution

930 €

Lage

Kurt-Schumacher-Str. 141, Schalke-Nord, Gelsenkirchen (45881)

Ihre neue Wohnung befindet sich an der Kurt-Schumacher-Straße, unmittelbar gegenüber der Glückauf-Kampfbahn, die die beiden Stadtzentren Gelsenkirchen-Buer und Gelsenkirchen-Mitte verbindet.

Die Gelsenkirchener Innenstadt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

So erreichen Sie den Hauptbahnhof Gelsenkirchen mit der Bahnlinie 302 in ca. 10 Minuten.

Das Musiktheater befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung.

Die Autobahn A 42 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag - Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.11, Distanz zur Realschule: 1.47, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.74, Distanz zum Gymnasium: 1.79, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zur Autobahn: 0.93, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.46, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 2.33, Distanz zur Hauptschule: 4.01