Fast schlüsselfertig: Ihr individuelles Einfamilienhaus wartet auf Sie!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen wird. Auf 147,31 m² Wohnfläche finden Sie mit 5 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Anforderungen. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen, in denen sich neben vier Schlafzimmern ein großzügiges Badezimmer befindet, das mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Haus entsteht in einem ruhigen Wohngebiet von Raunheim und bietet Ihnen die perfekte Symbiose zwischen urbanem Leben und beschaulichem Wohnen. Hier können Sie sich entspannt zurückziehen und die Vorteile der Umgebung genießen, während Sie gleichzeitig über eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur verfügen.
Die flexible Gestaltung der Bodenbeläge ermöglicht es Ihnen, die idealen Materialien auszuwählen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient arbeitet. Diese Heiztechnologie sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern entlastet auch Ihren Geldbeutel durch niedrige Energiekosten.
Darüber hinaus erfüllt das Einfamilienhaus den KFW55 Standard, was Ihnen auch in Zukunft eine hohe Energieeffizienz sichert.
Ihr Traumhaus steht bereit - lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wünsche umsetzen!
Merkmale
Bezug: 2026
300 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fast schlüsselfertig!!! Der Preis des Hauses ist hier in unserer Ausbaustufe Free Time inkl. Spachteln (also fertiggestellt bis auf wenige, klar definierte Arbeiten), Bodenplatte sowie Grundstück mit allen Nebenkosten kalkuliert. Wenn Sie möchten, können Sie aber durch Eigenleistung beim Ausbau noch sehr viel Geld sparen.
Gut zu wissen: Alle Materialien für den kompletten Ausbau sind im Preis enthalten (lt. Baubeschreibung 06/2024). Die Ausstattung selbst lässt dabei keine Wünsche offen.
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem bereits:
- KfW-55 Effizienzstandard - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern - Echtholztreppe - Blower-Door-Test - TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien)
Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
553700 €553.700 €
3.758,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
597.997 €1
Kaufpreis
553.700 €
Kaufnebenkosten
44.297 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.306 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.222 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.769 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raunheim (65479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstückssuche ist ein kostenfreier Service für unsere Kunden. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir vorab keine detaillierten Grundstücksinformationen herausgeben.
Das Haus befindet sich in Planung und wurde noch nicht gebaut. Es entsteht auf einem bestehenden Grundstück, das direkt vom Eigentümer erworben wird. In Einzelfällen kann dabei eine Maklercourtage anfallen - Details klären wir im persönlichen Gespräch.
Ihr Traumhaus kann auch an einem anderen Standort oder auf Ihrem eigenen Grundstück realisiert werden. Gerne berate ich Sie unverbindlich zu Ihrem Bauvorhaben.
Raunheim ist eine lebendige Stadt im südhessischen Kreis Groß-Gerau, direkt am Main und mitten in der Metropolregion Rhein-Main gelegen. Mit rund 16.500 Einwohnern bietet sie urbanes Flair auf überschaubarer Fläche. Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Bahnhof mit den S-Bahn-Linien S8 und S9 bringt Pendler schnell nach Frankfurt, Mainz oder Wiesbaden, während die nahegelegene A3 und der Frankfurter Flughafen - nur etwa 10?Kilometer entfernt - Raunheim auch für Autofahrer und Vielflieger besonders attraktiv machen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf heißt, Sie können einem der Marktführer vertrauen:
- Über 40 Jahre Erfahrung und professionelle Begleitung - Individuelle Planung Ihres Hauses - Moderne Technik und höchste Energieeffizienz - Kurze Lieferzeiten (ø 14 Wochen nach Erfüllung aller Voraussetzungen) - Hochwertige Materialien deutscher Markenhersteller - Preissicherheit dank Festpreisgarantie
Wichtiger Hinweis: Baunebenkosten (z.?B. Erdarbeiten, Anschlüsse, behördliche Auflagen) sind im Preis nicht enthalten. Abbildungen zeigen Wohnbeispiele mit teils kostenpflichtigen Sonderausstattungen.
Finanzierungsservice - kostenlos & unabhängig: Unsere Experten vergleichen Angebote von über 400 Banken und prüfen mögliche Förderprogramme - auch bei bestehender Bankverbindung lohnt sich ein Vergleich.
Rechtliches: Mit Nutzung unserer Dienstleistungen stimmen Sie den AGB zu. Infos zum Datenschutz gemäß Art.?13 DSGVO: www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen
Mit Absenden Ihrer Anfrage erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon einverstanden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
