Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit separatem Zugang und Balkon in Seelscheid
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist über eine separate Außentreppe erreichbar.
Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und verfügt über einen fest eingebauten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und in der Wohnung verbleibt. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Hier kann ebenfalls eine Waschmaschine angeschlossen werden.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und kann vom Mieter nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Der Küchenbereich ist gefliest. In den übrigen Räumen sind Laminat- und Teppichböden verlegt.
Zur Wohnung gehören eine Garage, ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung.
Strom- und Heizkosten sind vom Mieter eigenständig anzumelden.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Garage
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat, Teppich
-Dachgeschosswohnung mit separatem Außenzugang -Balkon mit Blick ins Grüne -Großer Einbauschrank im Wohnzimmer -Tageslichtbad mit Dusche -Küche frei gestaltbar (ohne Einbauküche) -Garage für 35 € mtl. -Kellerraum + zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
635 €
Kaltmiete
6,82 €/m²
450 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
900 €900 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage
Seelscheid, Neunkirchen-Seelscheid (53819)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Seelscheid, einem Ortsteil der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Die Umgebung verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken, Cafés sowie Restaurants sind im Ortskern vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte sowie zu den nächstgelegenen Bahnhöfen. Von dort aus bestehen gute Anschlussmöglichkeiten in Richtung Köln, Bonn und Siegburg. Der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die ländlich geprägte Umgebung mit viel Grün- und Freiflächen bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 23.35, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.59, Distanz zum Bus: 0.12
