IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

NEUBAU - ANLEGER - Wohnungen (inkl.Mieter) - Gold zertifiziert

€ 179.464,91
Kaufpreis
54,11 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3200 Ober-Grafendorf 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.464,91 Betriebskosten € 97,40 Preis/m² € 2.763,89

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der attraktive Wohnpark befindet sich im malerischen Ort Ober-Grafendorf, eingebettet in die reizvolle Landschaft Niederösterreichs. Die Region überzeugt durch ihre harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, ohne auf die Vorzüge städtischer Annehmlichkeiten verzichten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

1.Quartal 2026

  • Balkon, Loggia
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

23,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,67

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE
mit hoher Lebensqualität!

Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die...

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Preisinformation


KP unkl. Stellplatz 183
HMZ netto 583,51 + Stellpl netto 15

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 54,11 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,53 m², Kellerfläche: 1,57 m², Bundesland: Niederösterreich, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

im Durchschnitt  3,50  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN

user

Frau Doris Schneider-Hiesberger

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2nv8v5a

Referenznummer: OBGC20260112204341705f1409804e5

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