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APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Herr Norman Scholz

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Nr. anzeigen

0371-53008260

Kaßberg - Wohnen mit Geschichte - investieren mit Zukunft

€ 87.500

Kaufpreis

64 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Ulmenstraße 19

09112 Chemnitz

(Kaßberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 87.500

Hausgeld

€ 238,46

Provision für Käufer

4,76% min. 3.570€ incl. MwSt.
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg - einem der größten zusammenhängenden Gründerzeit- und Jugendstilviertel Europas. Der Kaßberg überzeugt mit seiner beeindruckenden Architektur, urbaner Lebensqualität und der Nähe zur Innenstadt.

Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1911
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

75,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1911 errichtete Mehrfamilienhaus begeistert mit klassischer Architektur und zeitloser Eleganz. In massiver Bauweise errichtet, voll unterkellert und viergeschossig, präsentiert sich das unter Denkmalschutz stehende Gebäude als echtes Schmuckstück in geschlossener Bauweise.

1997 wurde das Haus mit viel...

Ausstattung

Diese gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 64?m² ein durchdachtes und angenehmes Wohnambiente in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Ein Balkon zur rückwärtigen Gebäudeseite lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.

Ein Personenaufzug im Haus sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des
Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen
der Angaben übernehmen wir keine Haftung

Stichworte
Nutzfläche: 64,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl...