Atelier zum Kauf 390.000 € 2 Zimmer 63,5 m² Bürofläche Bornheim Frankfurt am Main 60385

Atelier zum Kauf
390000 €
2 Zimmer • 63,5 m² Bürofläche

BORNHEIMER BEST-LAGE ::: 2 ZI, KÜCHE, BAD

IHRE NEUE GESCHÄFTSFLÄCHE im EG ::: 1 VERKAUFSRAUM + 1 ZIMMER, KÜCHE, BAD ::: FFM ::: BORNHEIMER BESTLAGE ::: DIREKT AM GÜNTHERSBURGPARK

Ca. 63,53 m² Fläche teilen sich wie folgt auf:

HERZSTÜCK ::: Verkaufsraum (Werkstatt, Atelier oder Büro) mit halber Treppe zum oberen Bereich + Flur + großes Zimmer mit zwei Fenstern nach Außen und ein weiteres in den
Verkaufsraum + Zugang zur Küche und Fenster (mit der Möglichkeit zur Verbindung zum Innenhof) + Duschbad

HIGHLIGHT ::: Großer, heller Verkaufsraum mit sehr viel Fenster-/ Werbefläche und multi-flexibler Nutzungsmöglichkeit plus 1 Zimmer, Küche, Bad

Merkmale

Bezug: VHB
Erdgeschoss
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

HIGHLIGHTS:
- Großer, heller Verkaufsraum mit sehr viel Fenster-/ Werbefläche und multi-flexibler Nutzungsmöglichkeit
- plus ein Zimmer, Küche, Bad
- Flur mit viel Stellfläche
- Garagenstellplatz + 1 Außenstellplatz
- 2 eigene Kellerräume (ein großer und ein kleiner)
- Möglichkeit eines Freisitzes im Innenhof (Sondernutzungsrecht)

FÜR IHR GEWERBE:
- "1A"-Werbefläche zu zwei Straßenseiten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1914

Preisdetails

Kaufpreis

390000 €

Preis pro Stellplatz

40000 €

Provision für Käufer

Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer
Fällig nach der Beurkundung

Provision: 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis für den Käufer

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 40.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

413.205 €1

Kaufpreis

390.000 €

Kaufnebenkosten

23.205 €

Provision für Käufer (5,95%)

23.205 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bornheim, Frankfurt am Main (60385)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

FFM ::: BORNHEIM

Bus- und Straßenbahn-
Haltestelle: buchstäblich vor der Tür

U-Bahn: ca. 300 m

Berger Str.: ca. 300 m

Nahversorger: ca. 250 m
Kindergarten: ca. 180 m
Grundschule: ca. 500 m

Naherholung pur:
Der Günthersburgpark gegenüber

Frankfurt Hauptbahnhof: ca. 4,5 km
Frankfurt Flughafen: ca. 19,5 km

A661: ca. 2,4 km

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass:
- das Objekt ab Mitte Februar 2026 freigestellt ist.

Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen.

Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt CHANGE YOUR HOME keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CHANGE YOUR HOMEMaklerbüro

Blumenstr. 11, 65189 Wiesbaden

3 Jahre Partnerschaft

Herr Marlon MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2nv9j5e

Referenznummer: KA FFM GW ATELIER SS GD R0

CHANGE YOUR HOME

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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