Mehrfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 456,1 m² 1.653 m² Grundstück Herbsleben 99955

Mehrfamilienhaus zum Kauf
250000 €
548 €/m²
456,1 m² • 1.653 m² Grundstück

#PREISREDUZIERUNG #Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten #Zweifamilienhaus #Mietshaus #Gewerbe #Mehrgenerationenwohnen

Hier steht die herrschaftliche Wander- und Jugendherberge aus dem wunderschönen Herbsleben am Unstrut-Radweg zum Verkauf.

Es erwarten Sie ca. 456 m² Fläche für Ihre individuellen Wohn- oder Nutzungswünsche zur freien Gestaltung. Für eine Umnutzung oder für Umbauten können Sie ein eigenes Konzept erarbeiten, um die jetzigen Raumstrukturen auf Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Die Immobilie wurde 1987 in massiver Lehmbauweise errichtet.

Sanierungen der Heizung oder Fenster haben Ende der 90iger Jahre statt gefunden.

Das große Grundstück rundet dieses tolle Angebot ab.

Merkmale

Bezug: sofort
vermietet
1.653 m² Grundstück
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

548,17 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 1.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

276.425 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

26.425 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herbsleben (99955)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhig gelegene Wohnanlage befindet sich in Herbsleben, einer Gemeinde im Unstrut-Hainich-Kreis. Der Ortsteil überzeugt vor allem durch eine ruhige Umgebung. Außerdem liegt die Gemeinde am Unstrut-Radweg, der sich in Richtung Osten vom Fluss löst und nach Gebesee weiterführt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Fahrrad fahren oder einfach nur die Natur genießen sind hier möglich.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen. Stichworte Nutzfläche: 230,00 m², Gesamtfläche: 456,06 m²