Großzügiges Einfamilienhaus in sonniger Hanglage von Schorndorf-Süd
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich in begehrter Wohnlage von Schorndorf-Süd. Auf einem 572m² großen Hanggrundstück bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 255m² und einen attraktiven Ausblick über Schorndorf.
Das Haus wurde in den Jahren 1989-1995 umfassend modernisiert und saniert. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder - nach entsprechnenden Umbaumaßnahmen- auch zur Umnutzung als Mehrfamilienhaus.
Vor dem Haus befinden sich drei Garagen und ein Carport, die Platz für Ihren Fuhrpark bieten. Von einer Garage aus gelangt man direkt ins Untergeschoss des Hauses. So gelangen Sie bei jeder Witterung trockenen Fußes ins Haus und können Einkäufe bequem transportieren - ein praktischer Komfort im Alltag. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum und diverse Kellerräume sowie die Gasheizung. In das Erdgeschoss gelangt man entweder über das Treppenhaus aus dem Untergeschoss oder über die Außentreppe und den Hauseingang. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit großer Glasfront und direktem Zugang zur ca. 30m² großen Südwestterrasse, eine geräumige Küche mit Zugang zur Nordostterrasse, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Pergola Richtung Südosten und ein Gäste-WC. Die Kombination aus lichtdurchflutetem Wohnbereich, Kamin und verschiedenen Sitzmöglichkeiten im Außenbereich schafft eine besondere Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnitte Schlafzimmer, von welchem eines Zugang zum Wintergarten und zum Balkon bietet sowie ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches als eigenständiges Studio mit eigenem Bad und Küche konzipiert ist. Hier sorgen Dachfenster für einen traumhaften Ausblick.
Das Haus ist frei und steht kurzfristig zur Verfügung.
Merkmale
572 m² Grundstück
4 Stellplätze
- Baujahr 1963
- Grundstück 572m²
- Hanglage und Ausblick
- Wohnfläche auf 3 Ebenen 255m²
- 3 Garagen und 1 Carport
- 2 Terrassen und eine Pergola
- Gartenhaus
- Wintergarten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1963
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
2.345,10 €/m²
Provision für Käufer
3,927 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
661.209 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
63.209 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden. Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
