Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 3 Zimmer 91 m² 422 m² Grundstück frei ab sofort Nordstrand 25845

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
4.934 €/m²
3 Zimmer • 91 m² • 422 m² Grundstück • frei ab sofort

Halbinsel Nordstrand - Romantisches Reetdachhaus direkt am Deich: IHR NEUES FERIENHAUS !

Romatisches Reetdachhaus mit Garage und Doppelcarport, Gerätehaus. Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, 1 Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer, die Küche mit Einbauküche , eine Speisekammer und das Duschbad mit Fußbodenheizung. Ferner die Sauna und die geschützte Terrasse. Im OG sind ein Duschbad, 1 HWR, kleiner Flur und 1 schönes Zimmer mit Empore. und Blick zur Nordsee. Alles zusammen ca. 91 m². Das Haus kann auch mit Pott und Pann verkauft werden. Das Haus wurde ca. 1882 errichtet. Die neue Gasheizung ist von 2024. Es gehört noch ein Holzgerätehaus dazu 1 Garage und ein Doppelcarport. Die wunderbare Lage direkt am Deich wird auch Sie begeistern.

Merkmale

frei ab sofort
422 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1882
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

4.934 €/m²

Provision für Käufer

16.0000,00 € Vom Käufer an uns zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluß.

Geschätzte Gesamtkosten

487.165 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

38.165 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

29.185 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nordstrand (25845)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wunderbare Lage direkt am Deich. Die Nordsee bietet viel frische Luft.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Expose fordern Sie bitte vor der Hausbesichtigung bei uns per E-Mail an. Wir haben die Objektschlüssel. Auch am Wochenende ist eine Besichtigung möglich. Die Angaben haben wir vom Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Susanne Beyer Immobilien Inh. Alen Ajdarpasic e.K.

Kieler Str. 2, 24340 Eckernförde

Partnerschaft

Herr Dietrich A. BeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ARGV6J3GND

Referenznummer: 165520790