Neumann ImmoConsult GmbH
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Nr. anzeigenExklusiv für Kapitalanleger! Vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zu verkaufen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Lage
Karlsruhe-Grünwinkel liegt im Südwesten der Fächerstadt und ist von Oberreut, Daxlanden, Beiertheim-Bulach, der Südweststadt und Mühlburg sowie der Weststadt umgeben. Außerdem grenzt Rheinstetten samt der Messe Karlsruhe im Norden an den Stadtteil.
Dank der durch den Stadtteil verlaufenden Alb bietet das Flüsschen samt...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 07.08.2035
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
71,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Apotheke) - ausschließlich für Kapitalanleger!
Nettokaltmiete 52.920 € p.a. = Mietrendite 4,41% p.a.
Investmentbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Apotheke) zwei...
Ausstattung
- Vollständig vermietet - 3 Wohneinheiten
- Ausschließlich für Kapitalanleger geeignet
- Kombination aus Wohn- und Gewerbemiete
- Etablierte Apotheke als Gewerbemieter
- Zusätzliche Wohnwertsteigerung durch Terrassen, Wintergarten und Garten
- Gepflegter Gesamtzustand
- Gute Wiedervermietbarkeit
- 3...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nva256
Referenznummer: 738
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