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836 €
3 Zimmer  •  76 m²  •  2. Geschoss
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Wohnung zur Miete
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GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON in LANGENFELD

Es gibt IMMOBILIENMAKLER … und es gibt: BLAZQUEZ IMMOBILIEN

Hier präsentieren wir Ihnen eine GEMÜTLICHE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit BALKON in LANGENFELD.

Ihr neues ZUHAUSE im Detail:

Die Diele:
Willkommen zu Hause. Hier finden Sie Raum für Ihre Kreativität und können sich mit wenigen Handgriffen und ein wenig geschickt platzierter Deko einen gemütlichen Willkommensbereich schaffen. Hier finden Sie auch Ihre Abstellkammer, welche so manches Stauraumproblem für Sie lösen wird.

Die Küche:
Die Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Einbauküche und eine gemütliche Sitzgruppe. Hier finden Sie genug Platz, um Ihre kreative Kochader auszuleben und Ihre Gäste nach allen Regeln der Kochkunst zu verwöhnen. Die vorhandene Einbauküche kann von den jetzigen Mietern übernommen werden.

Das Wohnzimmer:
Hell, freundlich, gemütlich und sehr großzügig sind die Attribute, die diesen Raum am besten und treffendsten beschreiben. Viel Platz für Ihre Wohnideen ... Kuschelecke oder Heimkino? Sie müssen sich nicht entscheiden, hier können Sie alles platzieren. Richten Sie sich hier Ihre Wohlfühl - Oase ein. Von hier haben Sie Zugang zu Ihrem gemütlichen Balkon.

Das Schlafzimmer:
Schaffen Sie sich hier den Ruhepol, den Entspannungsort, den Sie nach einem harten Arbeitstag verdient haben. Genug Platz für Ihr Schlafzimmermobiliar ist hier gegeben.

Das Kinderzimmer / Arbeitszimmer:
Das ultimative kleine Reich für Ihren Nachwuchs. Hell, freundlich und optimal nutzbar, so präsentiert sich dieser Raum.

Oder nutzen Sie diesen Raum als Arbeitszimmer.

Zukunftsorientiertes Denken: Homeoffice!

Das Badezimmer::
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Hänge - WC und einem Waschtisch ausgestattet. Helle Wandfliesen bestimmen hier das Bild. Mit wenigen Handgriffen schaffen Sie sich hier Ihre eigene Wellness - Oase.

Fazit: Für Menschen mit einem gewissen Anspruch an ein ideales Zuhause, in dem Sie sich garantiert wohlfühlen werden. Unsere Empfehlung: ANSCHAUEN und ZUGREIFEN.

Merkmale

  • Bezug: 01.04.2026/nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.036 €
Kaltmiete
11 €/m²
836 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1672,00 Euro (2 Raten möglich)

Lage

address-icon
Hauptstr. 42ImmigrathLangenfeld (Rheinland) (40764)
Ihre neue Wohnung liegt im Herzen von Langenfeld.

Aufgrund der tollen Lage sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch Apotheken, Cafés und Restaurants zu Fuß binnen weniger Minuten erreicht.

Die nächste Haltestelle ist weniger als 1 Minute von Ihrer Haustür entfernt, so dass die Anbindung an den ÖPNV als vorbildlich zu bezeichnen ist.

Für die Pendler: Die Autobahnen A 59, A 542 und A 3 erreichen Sie binnen weniger Fahrminuten mit dem PKW umstandslos.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Interessenten,

wir stellen Ihnen als Hausverwalter alle Informationen in diesem Exposé direkt zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen gemacht haben. Für die Richtigkeit der Daten, insbesondere bei Grundrissen, können wir jedoch keine Haftung übernehmen.

Hat dieses Mietobjekt Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns – selbstverständlich kostenfrei.

Unsere Bürozeiten:
Montag - Freitag: 10.00 - 18.00 Uhr
Samstag: 10.00 - 14.00 Uhr

Rufen Sie uns gerne an unter: 0203/98406363

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

BLAZQUEZ IMMOBILIEN Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

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Über den Anbieter

Paul - Bäumer - Str. 38, 47137 Duisburg
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Roberto BlazquezDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nva65n
Blazquez Immobilien
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