CALZADA&CALZADA Immobilien
Herr Nino Calzada Calzada
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Nr. anzeigenSICHERES INVESTMENT MIT SUPER FAKTOR 13,25 - MEHRFAMILIENHAUS MIT GEWERBE IN TOP LAGE
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. und ist fällig bei der notariellen Beurkundung.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1908
Bezug
01.03.2026
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1908
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.12.2025 bis 18.12.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
246,96 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Barsinghäuser Ortsteil Egestorf und vereint solide Bausubstanz, stabile Mieterträge und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1908 errichtet und 1968 um einen Anbau erweitert. Es präsentiert sich...
Weitere Informationen
Für Anleger:
Diese Immobilie ist ein attraktives Investment für Kapitalanleger mit Fokus auf stabile und sofortige Erträge. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.459,60 €, entsprechend einer Jahreskaltmiete von 41.515,20 €. Mit einem Faktor von 13,25 bietet das Objekt eine solide Rendite und eine sehr gute Grundlage für...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nva853
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