Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €

2.462 €/m²

7,5 Zimmer  •  223 m²  •  698 m² Grundstück

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Winterlingen (72474)

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Kurzbeschreibung Kaufen anstatt bauen Objekt Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus in Winterlingen wurde 2022/2023 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtet und besticht durch seine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung mit Belüftungsanlage sowie ein behagliches Wohnambiente.
Mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² auf einem rund 698 m² großen Grundstück bietet es großzügigen Raum für die ganze Familie.

Als Niedrigenergiehaus konzipiert, erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A+ - ein Garant für besonders niedrige Verbrauchswerte, nachhaltiges Wohnen und hohen Wohnkomfort.
Die installierte Photovoltaikanlage trägt zusätzlich dazu bei, den Stromverbrauch gering zu halten und die Nebenkosten dauerhaft zu senken.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 21.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.

1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.

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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 13.60, Distanz zum Flughafen: 77.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 50.80, Distanz vom Zentrum: 1.60